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石家庄商业街设计规范标准

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2021-06-01 13:42:02浏览量:47

我市商业街(区)如何建出特色?

日前,市政府办公室印发《石家庄市商业街(区)建设标准》(以下简称《标准》),其中明确提出,商业街(区)的“特色”要能够体现石家庄或所在区域具有的最基本的、最原始的特征,应是该区域最根本的特色所在,建设时要充分考虑历史的延续和文化的积淀。

街区宽度以10-30米为宜

《标准》要求,商业街(区)科学规划,合理定位;因地制宜,彰显特色。同时,还要景观独特,能够很好地体现城市景观设计要求,形成本地最靓丽的特色景观群,形成商业和旅游的黄金结合点;顺应社会发展和消费观念升级趋势,充分体现以人为本的原则。

其中提到,商业街(区)的规划布局空间要规划科学、空间开阔、交通便利。



什么才是空间开阔?街区长度应在300-1500米为宜,宽度以10-30米为宜。街区宽度与临街建筑高度比例以1∶1-1∶1.5为宜。临街建筑以1-2层为宜,局部主力店铺可以达到3-6层。夜市长度一般以300-500米为宜,经营方式以不占用城市道路经营为宜。

同时,商业街(区)内商业建筑面积不低于2万平方米。形态可多样化,具有网格化、立体化发展条件。

什么又是交通便利呢?《标准》明确,街区500米范围内有地铁站或公交站点,100米范围内有出租车停靠点和非机动车停放点;与邻近道路的道路慢行系统连接顺畅,有地面人行道连接,或地下通道、过街天桥、空中连廊连接,步行舒适、便利、安全;街区内配套停车位每100平方米商业建筑面积不少于1个;步行街(区)应与交通干道隔离,禁止或短时限行机动车和非机动车。

绿化覆盖率20%(含)以上

《标准》提出,商业街(区)的环境设施要环境优美、设施完善。

其中,环境优美包括建筑立面协调,广告招牌美观,无破损、脱落;地面干净、平整、防滑,无垃圾杂物、无堆占、无积水、无明显破损情况;绿化层次丰富、形态多样,绿化覆盖率20%(含)以上;主题景观、夜景亮化具有独特性和创新性。

同时,街区整体设计和建筑风格与周边环境和设施协调统一。酒吧、休闲娱乐特色街区,街区整体设计应融古典式、现代式建筑风格于一体,既能体现古典、温馨的田园风情,又能体现现代浪漫的都市风格。旅游、民俗文化特色街区,街区整体设计要富含城市发展历史文化底蕴,既要体现城市的变迁历史,又要体现城市的民间文化风情。餐饮特色街区整体设计要富含艺术韵律、体现民族风情,既能体现我市的饮食文化特色,又能充分展示中华饮食文化的渊源。

设施完善包括:街区各出入口及主要节点有清晰的标识导示系统,标识系统宜国际化;每50米至少设有1处垃圾箱,每400米至少设有1处公共厕所(含建筑物内部厕所);每50米至少设有1处休息空间及设施,合理划分吸烟区和非吸烟区并有明确的指示标志;有无障碍设施,街区主街步行盲道无缺损且主要出入口有轮椅坡道;有良好的照明、给水、排水、排烟、排污设施,消防设施和条件;有治安亭或报警点、防暴设施和应急避难场所。

街区无线网络全覆盖

除了规划布局、环境设施有要求,《标准》还对功能品质、智慧服务、文化特色等方面提出了要求。

业态方面,要求综合型商业街(区)业态要丰富多样,要有满足购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等综合消费需求的经营业态,业态结构合理,与街区定位匹配,商业功能关联度高、商业连续性好,有原创品牌或新品首发体验店,有创新性和引领性的智慧门店。

而特色型商业街(区)业态要定位明确,特点突出,某种业态或服务设施的数量或经营面积占街区商业设施数量或营业面积的60%以上,能满足特定消费需求,要有文化展示及体验互动场所。

品质方面,综合型商业街(区)要品牌丰富,有独立品牌的门店不少于30家,或专柜的品牌数量不少于100个,要有连锁品牌形象店、旗舰店、区域首店;特色型商业街(区)要特色品牌丰富,有独立门店的中华老字号、地方老字号、地方特色美食、传统手工艺、文化创意、国外特色等品牌店铺数量不少于10个。

在设施智能方面,提出街区无线网络全覆盖,商家支持移动支付,5G技术应用开展后率先建设5G应用示范步行街;有统一的智能安全监控设施、智能灯光设施、智能停车设施等智能化设施;有自助售卖机、无人便利店等智能商业设施。

在服务智慧方面,提出要有统一的信息发布、导购促销、重大活动等信息服务平台;有统一的街区经营情况和消费分析大数据管理平台;提供智能双语导示、智能停车、个性营销、移动支付等服务。

在文化特色方面,提出要有塑造历史记忆、民族特色和文化传承的景观或设施;融合地方文化特色与商品销售、服务设施数量不少于10个。在活动方面,提出要举办形式多样的购物消费活动,如购物节、美食节等;举办丰富文化内涵的艺术活动,如时装周、音乐节、巡演、展览、民俗节等;与周边旅游资源、文化体育场所互动,商、旅、文、娱、体等融合发展突出。


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