商业步行街是步行街中的一种，是城市中商业活动集中的街道。商业步行街是由大量的零售业、服务业商店作为主体，集中于一定的地区，构成有一定长度的街区。功能较为灵活，以休闲、娱乐、餐饮功能为主，辅以部分中小型主力店。商业步行街建筑面积在5万～30万平方米之间。 那么商业步行街有哪些设计要点呢？今天我们从以下这几点来展开说明这个问题：

一、商业步行街及配套

商店街：商业步行街的主要街道，街道两边分布各主力店及主力餐饮店面的入口大堂。

独立商业建筑：独立商业建筑体有利于中大型商家入驻和经营，同时在招商上的兼容性极强。此类建筑必须置于商业街入口附近或者临街面，以利用入驻的主力店吸引人群进入商业街。

地下商业街：商业步行街的界面一般比较长，可以利用高差或者下沉式广场，把地下空间开发成地下步行街。地下步行街需要在设计中增加开敞度和照明，以弱化地下层的压抑感。

办公、酒店建筑群：办公及酒店建筑的动线必须和商业街动线分离。

二、商业步行街设计要点

商业步行街动线的设计要点：

1.唯一性

商业主街只设置一条主动线。

2.商业广场的设计

商业步行街需要控制长度，在入口及中间部分，必须通过商业广场的设置，缓解人群的疲惫感。设计时必须注意商业广场的出入口明显且顺畅。

3.商业街视线“通而不畅”

商业步行街的内部形态最好不要呈直线的“一”字形，比较忌讳的是两个主要出入口被穿视。

三、商业街的外立面风格：

a.主题式风格

各种主题式商业步行街大行其道，比如复古风、异域风、场景风等，该类型商业步行街一般适合大型住宅社区附近，内部功能以餐饮娱乐类为主。郊区的奥特莱斯也适用。

b.现代简约风格

现代简约风格适合于都市的商圈内，其立面形象兼容性较好。

四、其他注意事项：

a.商业步行街建筑根据地区特性，可以多设计半户外空间，比如阳台、露台、架空层空间等，以增加商业铺面的可变营业面积，从而提高商铺价值。

b.要充分考虑各种业态对建筑的要求，比如餐饮建筑的厨房对烟道、荷载的要求，KTV对建筑防火的要求等。

c.商业街地下停车场须有完备的导视系统，否则庞大的地下停车库会让顾客迷失方向。

d.商业建筑的店招须进行统一设计，要保证每层建筑都有店招位。

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