随着消费的不断升级，购物中心同质化现象日益严重，室内主题街区成为了破除同质化怪圈的利器，一时间室内商业街区摇身一变成为了各大购物中心的体验“头牌”。本文飙马策划盘点十大室内商业街区的设计特点，希望能够为广大读者和开发商们提供些许启发。

天津大悦城——5号车库

5号车库主题街区位于天津大悦城的3F，是在受西方车库文化的感召下，由原来的停车楼改造而来。

设计特点：

（1）5号车库是以手作艺术为基调的室内商业街区，其设计之源始于洞察人心，根据年龄、文化、兴趣爱好、消费水平等维度，进一步细分，洞察到顾客在逛街中除了购物之外的心理需求。

（2）独具匠心甄选商户，不同于其他商业街区，5号车库的商户都是由小众独立圈子的设计师品牌和手作匠人组成，其中包括1家情怀书店、1间花店、6家设计师工作室、6间精致下午茶、13家手工作坊，共27家极具个性的店铺。

上海世纪汇——1192弄

1192弄位于上海世纪汇B2层，围绕老上海复古风主题打造的室内商业街区。

设计特点：在设计上主打老上海复古风，从场景、建筑、店铺风格，到街区景观小品，再到灯饰、背景音乐无一不体现了“老上海”风情，真正还原了老上海的十里洋场。除此之外，1192弄室内街区设立了多个“老上海风情”体验馆，吸引一大批消费者前往体验民国风情。

北京朝阳大悦城——度刻

“度刻”商业街区位于北京朝阳大悦城的8楼和9楼，是由原先的自助餐厅金钱豹改造而成，面积近 5000 平米，其项目定义为“自我生长的空间”。

设计特点：

（1）“度刻”的动线设计主要是围绕着面积最大的三联书店纵向展开，在书店的两侧分布着其他的文化艺术和设计品牌，一共有 13 家品牌入驻，包括MAGICBUS、 LAMY、艺厘米、呼吸庭院等一众品牌。

（2）取消了以往商场内明确的门店区隔，在书店的两侧都有明晰的主入口通向其他品牌门店，提升品牌与品牌之间的联动性。

（3）“度刻”室内街区强调“首店”经济，整个街区入驻的13家品牌中，有7家为区域首店。

上海百联曲阳购物中心

——集装箱“天空街区”

集装箱“天空街区”位于上海百联曲阳购物中心6楼，由之前的家具仓储改造而成，“天空街区”充分利用先天优势，将仓储式风格与原先的硬件结构形成呼应，打造运动休闲商业氛围。

设计特点：在设计上打造成“仓储式”风格，利用20多个集装箱在创意涂鸦的包装下担任着各种店铺的角色，同时打造了超大的篮球运动空间，将运动休闲与商业巧妙结合。

北京万优汇——“京味皇朝”空中京城街

“京味皇朝”空中京城街位于北京万优汇5楼，是以“皇城”为主题打造的室内商业街区。

设计特点：围绕“京味皇城”主题，通过霓虹灯以及飞檐、云朵、龙鳞、毛笔、鸟笼、雕塑等元素打造出空中京城街，把皇宫搬进室内街区，将“消费美学”晚到极致。

深圳宝安大仟里

——《农市井FARMLAND》

农市井FARMLAND室内商业街区位于深圳宝安大仟里4楼，总面积超1800㎡，是深圳首个自然生态、有机农创主题商业街区。

设计特点：以“自然生态”、“有机农创”为主题打造的室内商业街区，巧妙通过有机生活与消费场景营造多维美感。打造超300㎡的农产品好货集市，主打无人售卖经营理念。街区分为都市农场种植空间、都市牧场养殖空间、新知沙龙空间、轻餐休憩空间，打破传统室内街区的限制，让都市人在室内也能体验种植、采摘农耕、养殖的乐趣。

青岛万象城——N次方公园

N次方公园室内商业街区位于青岛万象城B1、B2层，项目紧抓住80、90后“新生代”主流消费者的关注点，围绕“运动+购物”而打造的室内商业街区。

设计特点：

（1）紧抓住80、90后“新生代”主流消费者的关注点，围绕“运动+购物”展开，整个室内商业街区分为运动力场、脑洞匠人屋、吃货π队、N次方广场四大区域。其B1层为运动力场云集了当下几乎所有最热门、最知名的运动品牌。

（2）B2层主要为脑洞匠人屋、吃货π队两大区域，汇聚了各种DIY及主流消费体验业态。

（3）N次方广场区域位于B2层的尽头，是一个挑空的室内广场，标准的3V3篮球赛场地设计，成为了年轻人篮球比赛举办的不二场地。

天津爱琴海购物公园——π工场

“π工场”室内商业街区位于天津爱琴海购物公园4F、5F，是以车站为概念原型，欧式复古装修风格打造而成，占地面积5000平方米，街区内精选了各类文化创意品牌以及非物质文化遗产。

设计特点：

（1）“π工场”室内商业街区将传统艺术与街区进行了融合，将中华民族的非物质文化遗产引入街区，比如古法花草造纸、活字印刷、传统线装帧、环保花草植物扎染、纸扇、版印拓印、3D装饰画等非遗文化。

（2）同时涵盖美食、阅读、手作、非遗、创意市集、创客空间等多方面品类。

（3）且以车站为概念原型，以欧式复古为装修风格，使得街区的每一段都有着不同的视觉与触觉体验。

北京合生汇——21区BLOCK街区

21区BLOCK街区位于北京合生汇B1、B2楼层，街区面积达5000平方米，BLOCK分别代表着：B-Business（商业）、L-Lie fallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群），K-Kind（亲和）。

设计特点：北京合生汇21区BLOCK街区设计理念是以创意场景切入年轻人生活的主题街区，以空间经营为核心，主打“场景+体验”的消费场景，根据不同主题打造出8个创意公园，且整个街区的地拼很丰富，与每个分区的主题呼应，突出每个节点的设计特色，使顾客有场景的代入感，穿梭其中体验丰富。

常州吾悦广场——观茂里

观茂里室内商业街区位于常州吾悦广场的B1层，“观茂里”街区谐音取自围绕商场的官帽河，同时也叫做“观MALL里”，街区包含：观巷、茂巷、里巷三大主题区域。

设计特点：街区整体建筑为白墙青瓦，汇聚常州印象，打造常州历史文化的古风街区，整个街区分为观巷、茂巷、里巷三大区域。“观巷”主要为街区入口，以老常州建筑景观为主；“茂巷” 将复古的造景与缤纷的业态相融合，深度复刻老常州南大街街景；“里巷”主要为地方特色小吃，为街区添加几分市井气息。

结语：随着室内商业街区的不断发展，街区呈多元化趋势，各式各样的主题街区层出不穷，从“复古怀旧风”、到“人文艺术风”、再到“运动休闲风”等等。如今，室内商业街区已经成为了各大购物中心必备的商业利器，飙马策划相信随着不断创新升级，商业街区的玩法会越来越多元化。

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