近年来，我们商业地产切切实实地见证到了“场景力量”，场景塑造为街区带来了话题、人流量、自发传播...让来到这里的人们有了身临其境的代入感，而这一切最终都转化为项目的价值增量，变成实实在在的购买力、消费力。

目前的“商业主题街区”跟风效应明显，一方面，很多项目定位不准确、针对性不强、贴合市场不够，从而造成引流效果不佳。另一方面，主题街区投入过大，回报具有不确定性，过于注重场景化，给消防和商业动线带来很多问题……可以说，要想做好商业主题街区，如何用创新的语汇缔造出独特的魅力空间，是给消费者更多的体验，增加客户粘性的关键。

今天为大家分享一组特色主题街区，咱们一起走进万达广场里那些神奇的“小世界”，看看万达怎样讲故事？

海底小纵队主题街区

淄博富力万达广场

淄博富力万达广场的海底小纵队街区以冰川系列为主题，从形体构建、氛围营造、品牌组合、运营理念等纬度，联合海底小纵队动画品牌全面打造极具原创性、艺术性和独特性的儿童动漫主题街区，为孩子们建造了一座欢乐海岛，激发儿童的运动与探险、自由与个性、趣味与学习、想象力与创新......想象一下，在热闹的淄博富力万达广场里，忽然走进一片静谧森林，有鸟语花香，有溪水潺潺，羊驼萌猴穿行林间，鹦鹉依偎肩头，小鸟跳跃指尖，数百只动物，零距离互动。

每个主题区域都有来自世界各地的奇异萌宠，四季如春的温度和湿度，让孩子在喧闹的城市中感受大自然的气息，让孩子们在与动物互动的过程中，学到知识，养成保护、爱护动物的意识，寓教于乐。

“糖豆街”儿童主题街区

大连开发区万达广场

7月，大连开发区万达广场新增了“糖豆街”儿童主题街区。这里不仅是孩子们的梦幻游乐场，也是大人的打卡地。大明星糖糖豆豆终于要和大家见面了。

大人们可以在糖豆电音节喝着啤酒、吃着烧烤、听着音乐一起嗨爆这个夏天。在广场连廊内打造糖豆IP主题巡游，小丑天团巡游表演，为现场小朋友派发气球等小礼品，快来一起偶遇它们吧。

祈福喵寺主题街区

重庆大渡口万达广场

大渡口万达广场总体量近14万方，是集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的区域标杆级全客层购物中心。开创性的打造了四大主题街区，双餐饮双儿童主题街区配置，是以家庭生活娱乐消费和体验消费为主的新型商业中心、社交中心、生活中心和文化中心。

夜猫街：自创夜猫IP，还原记忆中的重庆本土夜市，引领年轻一代消费升级趋势。

暮光探险：大渡口首个儿童亲子街区，拥有高配母婴室、海底小纵队、宝贝王早教。

太空梦幻农场：划分为太空乐园观光区、体验区、科普区，集休闲游乐、亲子、学习于一体。

荟蔚街：“荟蔚”，取云雾弥漫、草木繁盛之意，旨在打造大渡口首条大自然场景餐饮主题街区，味道与场景的升级融合，让消费者在更贴近自然的环境中享受舌尖上的美味。

石门库主题街区

上海五角场万达广场

“栀子花白兰花”、“麻油撒子脆麻花”……在里弄里长大的上海人从小就伴随着吴侬暖语的叫卖声长大。弄堂里最淳朴的叫卖声代表了上海昨日的记忆，市井之间呈现了老上海的“腔调”。但如今伴随着城市化进程的加快，老上海里弄越来越少，隐藏在里弄里的商业也正逐渐消失。

在上海五角场万达广场老上海石库门主题街区，有着上海特色石库门永安工坊、老上海风情街同乐坊、外滩建筑群缩影、老电影放映室，老冰棍、糖人、西洋镜、小人书……拍照打卡地已安排~

开放式的店铺打破橱窗隔断，“街角”设置营造氛围的景观。商场内，一条石库门老街“永安里”跃然眼前，商铺变成石库门砖墙建筑，走道被布置成一个老上海客厅，这个有着老式桌椅、留声机、旧上海画报的客厅，从内装上给顾客带来时光倒流的感觉，成为了商场内的怀旧“拍照地”。

全星制造局 主题街区

上海宝山万达广场

上海宝山万达广场的“全星制造局”主题街区是新晋的网红打卡圣地。设计布局上，“全星制造局”采用了Tiffany蓝为主色调，温馨且具有时尚性。

入口则以纪念碑谷为设计原型，大量运用倒置空间的概念，更为此主题街区融入了独立IP卡卡，使得整个街区具有故事性，挑空中出现的长颈鹿，兼具娱乐性与美观性于一体的潜水艇，网红刷圈出镜率超高的火烈鸟，360°全包围式的网红打卡圣地。

整个主题街区有1.5万平方米，强势入驻40余个品牌，其中不乏五星好评的海底捞、G-SUPER中国旗舰店；全国首家米其林推荐餐厅剑持屋，据说他们都是用新鲜的鳗鱼加工的哦！大名鼎鼎的有喜屋深夜食堂；精致东京手作月枫堂；新一代网红品牌不二茶铺；创造巧克力重要生活的Peter&Angle、牛排好吃不过的彼得家厨房、宝珠酒酿酸奶、荷喜牛轧糖等都是网红餐饮新贵。

慢生活N玩主题街区

大庆让胡路万达广场

大庆让胡路万达广场打造了潮活力、海底小纵队、慢生活N玩、东南亚风情4大主题街区。

这里不只是购物需求释放的地方，更是一个兼具娱乐、潮玩的空间，街区的每一段都有着不同的视觉与触觉体验。风格迥异文化元素进行了融合，个性又兼具品味的店铺和而不同，在跨界混搭中构建出多维立体的生活空间，错落有致的为消费者呈现了这一场漫生活的N玩盛宴。

东南亚风格主题餐饮街区，采用东南亚风格装饰。丰富的热带植物（全都是真热带成活植物哦！）搭配错落有致，热带动物景观散落分布。在此就餐的您，仿佛时空穿越了半个地球，来到了东南亚的热带雨林，浓郁的异域风情，让您忍不住发个朋友圈。圈内朋友一定会问你“你去了新加坡还是菲律宾？”

“海丝IN巷”主题街区

泉州浦西万达广场

泉州浦西万达广场“海丝IN巷”主题街区灵感来自海上丝绸之路。" 海丝IN巷"通过还原异国风情丝稠之路主要的概貌及场景，把丝绸之路与现代商业融合，碰撞新商业的业态窗口。以海上丝绸之路的路线为设计主线，从泉州港出发，途经各个国家，将泉州港、印度、波斯湾、埃及、土耳其、意大利这6大元素融入各个区块。强势引入永辉超市、三福等超市百货，板千寿司、流川风、牛喜儿牛肉火锅等网红餐饮，MLB、九木杂货社、倍思家等轻奢精品潮物，海马体照相馆、跑跑迷卡等体验品牌。

当您进入到主题街区购物，穿过6个区块时，可以感受各地的异域风情带来的强烈冲击，您将身临其境地体验到海上丝绸之路的文化氛围，“海丝IN巷”不只是营造出充满异国风情的“海丝”之旅，同时也打造出具有时尚感度的商业空间，统筹布局，以商养文，以文促商，“海丝IN巷”力争打造功能聚合，文商旅共同发展的综合商圈。

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