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泰国暹罗天地设计与业态规划

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2021-09-24 18:49:02浏览量:105

大家对泰国商业的印象永远是小清新、有创意、别具一格,从建筑本身的设计到实际的运营,从社区风格的营造到文化内涵的融入,都使得他们成为了东南亚商业和旅游业的特别案例。

ICONSIAM 暹罗天地

ICONSIAM的开幕轰动了很久,至少在小编的微信公众号,它刷屏了很久。这是一座 位于曼谷湄南河河畔,拥有总开发量75万 ㎡的超级商业文化综合体,单轨铁路、私人和公共渡轮通达,集商业购物中心、住宅、艺术及文化等多项功能于一身。

ICONSIAM将泰国商业做到了“极致”。逛mall就能完整体验泰国的风情和文化的商场,从建筑外观、室内设计到装置摆设,甚至是商场音乐这些小细节,都在用泰国传统元素讲故事。

  • “水灯”造型的玻璃折叠建筑外立面;
  • “莲花”般的中庭垂直面设计,1层深色的地板寓意为水,1-3层的楼中楼设计是“莲花的根茎”,4层是叶子,5-7楼是花,从下往上看,犹如一株生长在湄南河上的莲花;
  • 泰国本土设计师的艺术装置作品在商场内随处可见,3个月更换一次;
  • 泰国本土音乐人为ICONSIAM特别制作的“专属”音乐。

ICONSIAM的立面灵感源于泰国节庆文化中富有标志性的“水灯”,进行演变,最终结合特制尺度的玻璃幕墙进行再组合。 具有象征意义的莲花和昭拍耶河为室内设计师带来了灵感启发,莲花的概念和形态体现贯穿于室内设计的各个细节。同时,昭拍耶河的河道造型则是设计方案的灵感源泉,在两座零售大楼内部相连并形成环绕流动。总体上,创造出一处既充满现代感又时髦风尚的空间,同时依然保留了当地的历史文化价值。

概念演变

效果图

实景图

室内效果大多采用金色为主色调,建筑灵感更是融入了泰国传统元素,是现代与传统的完美结合,表达了曼谷在泰文中包罗万象的美好特质。

在 ICONSIAM 的 商业空间组合中出现了多种类多元化,超过7,000个泰国及国际品牌入驻,其中众多品牌都是首次登陆泰国,包括泰国第一家Apple Store旗舰店,东南亚第一家Nike Kicks Lounger,亚洲最大的Adidas Original Store,以及拥有2,500 ㎡、展陈一系列本地艺术作品的ICONCRAFT。

名为SookSiam的泰国民俗市场的占据着一层与地下面积约4英亩的空间,供来自于泰国77省的社区团体展示自己的创造力,身处其中的感觉就是空间开阔,甚至在地下空间里容纳下了二层的民族小楼。SookSiam旨在成为一处平台,让各省产品能够从专业的商品化经营和市场营销中受益,帮助它们打入国际市场。室内设计上不仅还原并升华了当地市场文化,也为当地居民和到此游玩的海外游客们体验到了现代泰国的精致且不失风情。

ICONSIAM还首次把水上市集搬进购物中心,几百个品牌摊位沿着人造水道排开,还原最地道的泰国水上生活文化,很多人到此就是为了体验传统的餐饮文化。 占地1.5万㎡的特色市集分为4大区域,分别代表了泰国的北中南以及东北部。每个区域都有印有泰国不同地方特色花纹的柱子以及装饰,凸显了每个地区独特的传统风俗与生活方式。

6楼特色餐饮街平面图

位于6楼的泰国特色餐饮街Alangkarn也是一大亮点。楼层具有双层通高,中心区域设有瀑布水幕落下,餐饮区域如同一朵朵浮动在水面上的荷叶一般被分开,并打造了多种织纹组合好似“鸟笼”的POD,进行功能分区的同时也起到了相应就餐区的私密性。

ICONSIAM在商业领域的得天独厚还体现在它拥有河滨公园、多媒体水幕、顶层的艺术中心、屋顶花园、空中酒吧等。ICONSIAM将泰国底蕴与未来建筑美学完美地融合在一起,它把一个商场,运营成一个国家商业和风土人情的缩影,吸引着全球的目光。

Terminal 21 全球航空主题购物中心范本

Terminal 21已在曼谷和芭提雅开出了两间同为“航空”主题,但各具精彩之处的购物中心。芭提雅Terminal 21于2018年10月开业,在建筑的设计上结合了两架真实飞机作为装置艺术。为了契合芭提雅“越夜越美丽”的独特景观特色,芭提雅Terminal 21还将营业时间设定为每天的11:00-23:00,并在每天的18:00-23:00设置灯光秀,以供广大的游客欣赏。

购物中心定位年轻时尚,内部装饰融合了全世界多个时尚名城的地标和设计元素,让人实现在曼谷市区环游世界的梦想。商场共有6个主题楼层,不同的地域特色,带来不同的购物体验,让置身其中的人瞬间开启一场超浓度精华的六国漫游记。

G层为巴黎主题。高大的埃菲尔铁塔几乎贯穿了整个商场中庭,构成项目最大的视觉焦点。在店铺的设置上,还原了巴黎街道浪漫的风情,辅以充满艺术特色的雕塑装置,让人如同漫步在巴黎街头。

芭提雅TERMIAL 21的特别之处还体现在它的卫生间设计上。6个楼层共有11个卫生间,每个都以不同风格打造,场景掀起过一场卫生间打卡之旅。G层的两个卫生间,一间以爱马仕橙作为主色调,整体风格高端大气,透露出奢侈品的精致感;另一间则以地铁为主题,厕所隔间门也设置的如同列车车厢门。

M层以经典的双层巴士作为地标装置,并配套打造了候车台和伸手拦车的行人,充满生活感和场景性。在店铺的布置上,则选用了更加明亮的色调和理性的线条,契合英国人理性严谨的气质。这一层的卫生间,沿用了J.K.罗琳在《哈利波特》系列丛书中提到的9又3/4车站创意。打造了21又3/4车站,打破了现实与魔幻的次元壁;另一个卫生间,则被打造成街头小店的感觉,完全摆脱了国内卫生间单调枯燥的形象。

1层集合了多个意大利城市的特色,其中地标建筑是向上横跨三个楼层的比萨斜塔,高度上虽然略低于G层的埃菲尔铁塔,但同样气势壮观。在这一层,还有威尼斯富有特色的水城景观,船头船尾高高翘起的“贡多拉”,静静地漂浮在水面上,可以供游客拍照。

顶部的壁画,还原了意大利文艺复兴时期的艺术高光时刻;楼层中随意布设的街头小景,红砖、绿植、壁灯,让人瞬间迷醉于西西里的美丽风情。 在卫生间的设计上,一个是充满意大利街头风情的主题卫生间,以制作披萨的各种食材和工具作为装饰;另一个则凸显了意大利盛产世界顶级超跑的文化,走道即是赛道,轮胎也能作镜子和洗手池……将赛车的主题贯彻到底。

位于 2层的日本主体层,占尽了芭提雅Terminal 21的地利——一架飞梯由地面直达这一名为2层,实则为4层的楼层,更易将顾客引入这里。 在空间的设计上,不同于楼下几个国家的环形动线,这一层为小铺面形态的主题街区,结合日式的文化元素和装修风格,打造极具辨识度的日本风情街区。

街区的外部,将斑马线、地铁站、相扑场、樱花树下、井盖文化等元素有序陈列,创造了十分丰满的视觉效果。这一层的卫生间设计,也在最大程度上还原了和风建筑的意境感。其中一个以樱花、竹木和独特的光影营造,打造安宁静谧的惬意感受;另一间则植入了浮世绘、折扇、纸伞等大量日式元素。

旧金山主题位于芭提雅terminal 21的 3层,巨型的金门大桥装置是这一层的地标,纵向上跨越了两个楼层,占据了整个中庭的挑空区域,在电梯上能够看到大桥上行驶的车辆每一个细节都栩栩如生,让人见之难忘。

结合旧金山整体开放、现代的气息,整个楼层的风格设计也个性十足。顶部飞翔的海鸟和大面积的鲜花点缀,带给人明媚靓丽的感觉;地面上的七彩道路则是对多元文化的另一种隐形折射。在这一层的卫生间设计上采用了大面积的红色砖墙,墙壁上装饰的铁铲,让人联想到旧金山“淘金时代”的辉煌,搭配以颜色各异的洗手池,冷静中又有鲜活。

位于 4层的是好莱坞主题。巨大的HOLLYWOOD发光字把人瞬间带入到好莱坞的世界里,顶部散布的顶灯发出熠熠光芒,让人想到奥斯卡颁奖现场的星光,影院也被做成奥斯卡主题,让人可以享受在这里的观影时光。 好莱坞主题层的卫生间,走道两侧布满了好莱坞经典名片的海报,沉稳的黑色大理石,搭配魅惑的酒红色墙壁和点点星光,将人瞬间拉入好莱坞的纸醉金迷之中。

芭提雅的Terminal 21的餐饮、充电桩、服务台等指引,也都始终保持在航空主题中。而项目中无处不在的行李箱等元素,更是见缝插针的丰满着到访者的视觉。在这里,购物中心与它所打造的主题,完全融为一体。

芭提雅terminal 21在业态的打造上也有其独到之处,如富有特色的泰式美食、以及精品服装、特色影院等。在芭提雅terminal 21,每个主题之间不是零散的状态,而是相互“牵扯”,形成视觉上的互动和感知上的补充。

Siam Discovery

Siam Discovery 在曼谷中心地带的 Siam 商圈都拥有着绝对的存在感,与周边主打奢侈品系的高端路线和全品类的家庭路线Siam Paragon想成鲜明的差别。

购物中心的整体风格是一个探索生活方式的实验室,意在引导消费者将购物视为寻求新知的过程,利用建筑设计营造氛围,动线走向引领过程,商品作为核心知识,将购物的发现与吸收知识的过程类比,用消费引出收获的快乐。 因为主题性明显,所以设计细节几乎是体验的一切。Siam Discovery 经历了从内到外的设计改造,随处提供着贴合主题的、人性化的、新颖的感官体验。

中庭设计加入了贴合定位主题的格子墙壁元素,每个格子都具有放置内嵌显示屏、产品展示等功能,202个显示屏打造了良好的科学探索氛围,内容丰富却不缭乱,是整个项目中最为明显的主题风格。除了中庭引入实验室元素之外,项目内部各个角落也设置着烧杯、试管、显微镜等科学元素,加强了“生活方式实验室”的主题感。

为了创造一个全新的消费方式,使消费者在购物时保持好奇的探索心态,改进传统百货容易使人失去兴趣的区块性品牌划分是一个新思路。摒弃了每个品牌占据一个独立区域的做法,Siam Discovery 将零售区域主体化,每一个区域/楼层售卖一类专属商品,将5000多个品牌进行融合,不进行品牌单独区域的划分。

从G层开始,Siam Discovery 的每一层都有独特的零售主题。这种做法不仅打破了品牌带来的商品局限性,也利于消费者更快地进行商品组合选择,引领消费者从生活方式,而不是从品牌带来的自我定义的角度思考自身,是更加灵活的商业项目空间划分方式。

专注女性用品的潮流时尚品牌,包括服饰香氛等,不乏近几年最受欢迎的品牌如 Jo Malone、Rebecca Minkoff 等国际品牌。

顺应了男士个人管理重要性凸显的趋势,单独开设楼层售卖男士服饰与配饰,价格适中,风格年轻化。

这一楼层的大多数产品与数码科技有关。然而在招商过程中,Siam Discovery 尤其在这一领域体现了与其他购物中心相比的差异化,产品范围除了数码产品以外还插入了相当大区域的 Loft 杂货店,使穿插趣味小物的数码楼层的可逛性大幅度提升。

从以上的楼层设计平面图可以看出,餐饮品牌被巧妙地融入了每个不同主题的楼层,位置较为分散,餐饮不集中提升了每个楼层消费者潜在的停留时间,能最大限度地转化项目对感官体验的投入。

购物中心的各个角落还分散着30多个 “Discovery Man”,既是对不同品类的探索求知的象征,也是在融合性较强的空间中对品类的指引。他们的摆放位置错落有致,将不同艺术家的形象抽象化,表达着整个购物空间的艺术性设计带来的愉悦与舒适的消费体验。 Siam Discovery是泰国最大的生活实验舞台,它总是带给人们愉快的经历。


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