从去年底重装开业的五角场万达广场，到早几年前便已一鸣惊人的新天地石库门街区，主题街区始终是商业地产绕不开的话题，一经面世便能迅速抢占头条，成为人们争相考察与效仿的典范。

这自然是与主题街区自身的魅力分不开的。主题街区自带流量，积人气攒财力，是商业项目树立自身独特品牌号召力的捷径，这也是为什么近几年商业主题街区在全国范围内顺势蔓延的根本原因，作为时尚之都的魔都更是不遑多让！魔都主题街区商业品鉴，为你全面解读主题街区的正确打开方式！

1、五角场万达广场

重装开业的五角场万达广场，最受瞩目的当属项目B1层的复古主题街区。上海特色石库门永安工坊、老上海风情街同乐坊、外滩建筑群缩影、老电影放映室，以及英伦范十足的英伦风情街，复古与时尚无缝衔接，与品牌形成完美互动。

搭配空间场景布置休闲座椅更有意境。似乎穿越时空的长廊，回到了记忆中儿时的巷弄，老冰棍、糖人、西洋镜、小人书，坐下来也不能闲着，赶紧拿出手机拍照啊！

2、太平洋森活天地

号称魔都最大地下商场的太平洋森活天地，“一”字形动线完美串联五角场和江湾体育场两大地铁站，14个出入口，真正实现了五角场商圈地下商业的无缝衔接，为周边居民、白领、学生的生活与购物带来了极大的舒适与便利。

商场定位亲民，以餐饮为主，对于沿街商铺已尽数拆除，周边购物中心林立的五角场来说，无疑是另辟蹊径。但中端招商并不意味着重复招商，太平洋森活天地五步一奶茶，十步一面包店的情景，或许是期盼着一场激烈的“内斗”吧，令人很是费解！

3、静安大悦城摩坊166

位于上海静安大悦城北座8F和9F的More Fun 166，是沪上最大的屋顶商业空间。如果没有在这摩天轮前亲密合影，怎能向世界证明我们正在热恋？摩坊166，已经成为魔都青年男女恋爱打卡的时尚地标！

主题街区的装饰特色最能吸引人的眼球，但也少不了契合的经营策略的加持。磨坊166定位轻艺术街区，由霓虹街、手作人街、未央街三条主题街构成，拥有四十几间风格迥异的特色店铺，集原创、手作、情调、风味、夜宵于一体，赋予消费者另类的空间体验！

4、中信泰富广场Village 68

中信泰富广场4楼的Village 68，占地面积2300平方米。在商场原有优雅、成熟的购物环境中，开辟出一条洋溢粉红少女心的主题街区，文艺女青年最爱的小资情调，成为魔都女生们的新据地！

Village 68新增大波年轻品牌，并且其中大部分品牌是首次进入中国市场，还有一家涵盖45个独立设计师品牌的d project买手集合店，不仅有好看的衣服，还有时髦的饰品可以挑选。Village 68异质化的品牌定位，在完善自身业态组合的同时，也使街区的主题得以了升华！

5、新天地

无论是旧城改造，还是主题街区打造，上海新天地都算得上国内同类型项目中的经典。项目改变了石库门建筑原先的居住功能，赋予其商业经营价值，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

如今，新天地已经成为魔都白领一族体验小资生活的专属地，外籍人士交流聚会的根据地，外地游客来沪旅游的必到之地，成为魔都的一个新地标。一个优质的主题街区，不仅能带来项目人气、业绩的稳步提升，甚至能成为城市的一张专属名片，同城市共发展。

6、田子坊

魔都不只有时尚，也有恬淡的生活气息。了解市井的上海味，品味艺术与商业的结合与蜕变，田子坊绝对是你的最佳选择！在这里，有画廊、影廊等艺术氛围浓郁的场所，和各种特色小店、餐厅、咖啡厅“混搭”在一起，紧凑而不失温馨。

历史文化主题街，相较于仿古的生搬硬套，源于项目或城市自身的文化底蕴与历史气息自然更为灵动和谐，一砖一瓦都是故事。镇江新城吾悦广场以镇江的历史文化为根基，打造了国内首家新江南风格购物中心，就是源于这方面的设计发想。

7、瑞虹天地月亮湾

有着“北上海新天地”之称的瑞虹天地月亮湾，以低密度、高绿化率、错落有致的建筑风格打造了一个堪比公园的开放式商场。

项目以音乐元素为载体，以“生活·音乐·家”作为品牌内涵，从空间设计、场景营造、氛围渲染等方面紧紧围绕主题发散延伸，潮汐喷泉、音乐阶梯、满月墙、骑行追月，打造兼具参与感和互动性的动感时尚街区。

8、老码头

号称“远东第一酒吧街”的老码头原是十六铺，有着最上海的传奇。如今的老码头，融合上海这座城市的艺术、文化、商业与风尚，特色酒吧、休闲会所、主题餐厅、个性零售，呈现给世人别具一格的海派风情。

老码头以老上海的历史文化为背景，同时巧妙融入现代时尚元素，既保持了最富上海韵味的石库门建筑特点，巧妙的设计又让原本看似平淡的空间变的精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。

9、虹桥南丰城丰尚街

以阳光、露天、时尚为主题的虹桥南丰城丰尚街，除了无数风靡世界、令人垂涎的风味美食，还将欧洲广场的热闹和生气还原于都市之中，让你无需跨越大洋、远赴异国，带给你身心近在咫尺的欧式夏日体验。

主题街区想要还原文化的精髓，场景是一方面，配合场景的业态组合与氛围营造是另一方面。丰尚街身怀绝技的艺人们充满异域风情的表演夺人眼球，为人们的闲暇时光增添更多的惊喜。两者合二为一，全面带动消费者的五感，给人身临其境的真实感！

10、迪士尼小镇

迪士尼小镇毗邻上海迪士尼乐园，是上海迪士尼度假区的重要组成部分，包括小镇市集、百食香街、百老汇大道、百老汇广场和迪士尼小镇湖畔五个区域，国际化的迷人街区将迪士尼传统与经典中式设计及海派文化元素完美融合，让人流连忘返。

迪士尼小镇紧邻迪士尼乐园，依附主体建筑将商业价值发挥到极致！迪士尼小镇独具特色的餐饮和购物选择鳞次栉比，供人们尽情探索，令消费者感受意想不到的全新体验！

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