购物中心设计

>设计分享 > 商场百货设计

日本六本木新城设计案例分析

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2021-08-30 19:19:21浏览量:113

城市设计是通过形态环境的综合设计来提高环境的质量,但更渗透到社会和经济的诸多方面;在大量的城市设计活动的背后,往往都依附着一定的经济振兴和社会发展目标。

——《城市设计的运作》

日本东京是个很迷人的城市,借着这次机会,为大家介绍一下著有东京“富人区”之称的六本木,以它的再开发设计为例,探究城市设计在都市中的应用。

首先从东京城市的背景说起。

城市背景

1.日本城市设计中普遍存在的问题

(1)建筑师个人意愿强加于使用者;

(2)城市设计没有法律地位,对实际开发不具有法律效力;

(3)土地的绝对私有化,使成片开发和统一设计成为空想;

(4)城市中不断变化的人际交往的要求,靠设计师的努力达不到。

2. 数字化东京 CRISIS!—— 危机催生着城市的复兴

“41%的上班族,每天和伴侣说话时间不到15分钟”

“70%在东京工作的人,一天睡眠时间不到6小时”

“1990年,东京上市的外国企业数量以30%凌驾于纽约,而1995年,纽约是东京的320%”

“东京的人均居住面积只有纽约的66%”

“伦敦有30%的城市面积是公园,而东京只有5%”

“1998年,东京排放的能导致温室效应的气体就达133550万吨”

“75%在东京工作的人每天上下班所花时间要一个小时以上”

“东京的居住成本是纽约的1.5倍”

3.城市复兴的肇始

东京都政府在1986年(昭和61年)指定六本木六丁木六丁木地区为再开发导区。“让城市立起来”的思想开始在东京初露端倪。六本木山位于东京港区六本木,属中心地区。

项目概况

1.区位

六本木新城,又称六本木之丘,位于日本东京闹区内的六本木,由森大楼公司主导开发,是日本目前规模最大的都市再开发计划之一 。

六本木山地区比邻新桥、虎门的商务街,霞关的政府机 关街道、青山、赤板的商业街以及麻布、广尾的高档住宅区。国际性的信息、时尚前沿。交通十分便利,四条轨道交通在此通过。

2.规模

地块面积: 约11.6公顷

场地用地面积: 84,801平方米

总建筑面积: 724,524平方米

(办公380,105平方米,住宅149,964平方米)

3.主要用途

办公、住宅、酒店、商场、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等文化及公共设施

空间特征

1.功能分区

整个区域被划分为4大不同的功能区

A区:主入口,地铁入口,好来屋美容广场

B区:54层的森综合大厦,朝日电视台,举树坡

C区:4栋住宅楼及部分沿街商业

D区:作为门楼,是麻布十翻方向的大门

2.对外交通及停车

·地铁直接连通B1F

·数条公交线路

·道路交通通达,停车位充足

·同时设有摩托车与自行车停车位置,其中自行车免费

·步行街、地下通道以及上下自动扶梯相连通,组成了一 个完善的交通网络

停车场设置

3.建筑动线

六本木新城在规划时就将人的流动放在第一位来考虑,并以垂直流动线来思考建筑的构成,使整体空间充满了层次变化感。以森大厦株式会社为首,他们希望创造一个“垂直”的都市,将都市的生活流动线由横向改为竖向,建设一个“垂直”的而不是“水平”的都市,以改变人们的居住与生活行为模式。通过增加大楼的高度来增加更多的绿地和公共空间,并缩短办公室与居住区之间的距离,减少人们的交通时间。六本木新城内的建筑就是根据这一规划理念朝垂直化方向设计的,因此六本木地区的户外公共空间开阔,绿化率也较高。

4. 建筑设计

学校、论坛、图书馆、俱乐部、瞭望厅,通过垂直空间充分发挥回了建筑功能的复合型。

5. 景观、艺术空间

景观创造是该项目实现理念的主要出彩的部分。六本木山的街道主题是要创造“垂直花园都市”和“文化都心”。这一主题通过从地面至屋顶的多种多样的广场、街道、绿地形成了“立体回游”的森林。

5.1绿化分布

六本山项目中不仅最大限度绿化地面,而且还绿化建筑屋的屋顶,这样,在创建多样性的绿色空间的同时,对缓解地球温暖化现象和缓解微气象也能作出贡献,开发后的绿地约为开发前的1.5倍,创建出约占开发面积20%以上的绿地。

开发前的绿化分布

开发后的绿化分布

5.2景观节点

5.2.1中央广场景观——玻璃壁泉、采光天蓬

5.2.2安丽娜广场——露天剧场

为使剧场的单体要素和周围建筑相协调,并不阻挡视线,最终选择了椭圆形天棚,使在最大限度覆盖广场的同时不产生死角。

5.2.3六本木举阪大道

把街道转化为人们聚集、休息、聊天、发生各种各样事情的广场,把购物的街道曲折化,不知不觉中步行景观的连续与变化就产生了

5.2.4“有稻田的空中庭院”

高度不同的绿色广场,构成新型的都市森林。高约45米,面积约1300平方米的空中花园,导入在都市中十分罕见的水田和厨房花园,以期从都市的紧张回复到开敞稳定的“农业风景”。

设计思路

1.设计思路

2.如何充分利用公共空间

(1) 使空间成倍增长:将以往没有充分利用的城市的空中部分加以活用即可。在城市中心适合建造高层建筑的地区积极推行建筑物的高层化,提供必要的空间。

(2)使时间成倍增长:一是通过建设道路以减少甚至消除交通堵塞来缩短通勤时间,二是通过提倡在市中心居住以缩短通勤时间;三,在城市中心建设集各种功能于一体的,上班与居住相连接的城区也是有效手段。

“城市既是剧场又是舞台”

伍都市再开发经验总结

1.六本木新城再开发计划成功在于

(1)规划者有着开阔的视野、独树一帜的品味与敏锐超群的潮流捕捉能力。

----充分考虑了合乎未来生活方式和消费理念。提前对未来城市消费需求和方向做出智慧的判断和想象。

(2)凭借独特的创意、完整而详实的企划和强大的执行能力,提出:

----一种新的都市生活的形态指标。

提出新的超大型都会复合型休闲文化商业中心的生活圈提案。

----成为城市文化艺术会客厅。

六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。

----打造一座感性的艺术之都。

结合了良好的艺术设计与开放空间规划,将整体空间塑造得更为艺术化与人性化。

2. 经验总结

城市综合集群的建设要鼓励联合开发,走集群化开发路线,这是最宝贵的经验。单个的发展商业很难将一个大规模的综合体项目做到立体化。六本木的知名也和它的经营有道相关,引进的东京电影节,森美术馆,国立美术馆等文化设施或活动,直接提升了它的知名度。

景观作为共享空间和城市生态环境的载体,不仅增加了办公、居住的舒适性,还是衡量综合体品质的重要指标。引入景观设计不仅将赋予建筑活力,对办公人员的身心健康有着不可估量的影响,未来也将成为提升项目内在品质、提高竞争力的重要手段。

文章转载自互联网,版权归原作者所有,本文仅做转发分享,不做任何商业用途,如有侵权,请联系删除,谢谢!

推荐阅读:
日本顶级商业综合体:东京六本木新城
https://www.onewedesign.com/biaoqian1/47-1928.html
商业综合体设计项目赏析
https://www.onewedesign.com/shangyekongjianruanzhuangsheji/59-1282.html

2021-08-30 113人浏览