东滩乐天是韩国首都规模最大的百货店，总面积占到了24.6万平方米，日销达100亿韩元，远超现代首尔百货最高销售额。作为乐天时隔7年推出的创新之作，东滩店超越了原有的单纯"购物空间"，营业面积一半以上由体验空间内容构成，面向年轻家庭客群，打造“与家人一起度过闲暇时间的复合空间”是东滩店的主题。

在空间设计方面，围绕着现代化艺术和原生态的关键词展开，打造如同"画廊"般的百货空间，在每个动线上均布置艺术作品，其中包括国内外著名艺术家的作品和新媒体艺术作品。特别是中庭部分的数字化艺术装置，以“海浪”和“瀑布”等自然景观的超现实环境演绎，为空间注入一种流动的自然气息，让顾客感官受到直观而又强烈的刺激。

环境方面，高层高且宽阔的动线使得空间开放感大大提升，特别是天顶和墙面的采光窗设计，使得公共区域和部分卖场引入了自然光线，提升了整体氛围和舒适感。而内部空间也充斥着“自然”的设计元素，将购物与艺术，自然和现代生活方式进行融合，旨在提升购物体验，拉长顾客的停留时间。

业态组合方面，考虑到商圈内消费群体以育有年幼子女的30~40多岁年轻层消费者为主的特性，在卖场各处设置了符合该群体的体验式品类，形成全体家庭成员可以享受的时间消费型百货

整体商品构成中餐饮品类占总量的28%，除美食、食品、饮料集中的地下1层外，还可在整个层享受并体验各种特色餐饮品牌。

而在外街区(D.AVENUE)则战略性地配置了能够得到针对MZ世代的年轻人需求并将其引入卖场内的商品，提高了MZ世代的访问率。

与位于一般在顶层的文化培训中心不同的是，在地下2层打造了可直接进入的文化培训中心，也是韩国最大规模（430平方米）的文化培训中心"Lifestyle Lab"，同时还配置了的Brunch Cafe、英语儿童教育机构、REJOICE心理咨询所、社区中心等服务品类，以此满足该商圈内育有子女的年轻女性顾客的消费诉求。

在4楼男性商品区布置了无人机、游戏店、音响设备等男性喜欢的体验型商品，儿童柜台则布置了室内游戏空间、辅食咖啡厅、幼儿休息室等，计划让男性顾客及其家人均能舒适、有趣地享受该空间的乐趣。

另外，地下层还构筑了全国最大规模的高级食品馆。由高级超市、餐饮、DELI组成，近期吸引了100余家网红F&B品牌，使得冉冉升起的热门打卡场所已然成为了该区域的新地标。

由此可见，体验性做足，设计策划有爆点，业态及商品组合有侧重点，精准把握目标客群特性，紧扣项目定位，才能让商业更具吸引力。

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