近两年是国内经济发展迅速地两年，尤其是旅游业，随之而生的一些配套设施也越来越多，现在也有不少的商场相继的要开业，像是沈北吾悦广场、深圳前海万象、前滩太古里、宁波阪急百货、长沙荟聚综合体、南京证大喜马拉雅购物中心等。各个购物中心都在想方设法的打造新型场景，引入新业态来吸引消费者。

现在的商场都在主张打造微度假、沉浸式、主题消费、红色文旅、以及影视IP。这几种是目前的大部分商场都在打造的类型，这些主题的商场已经占据了现在的主流。

01 微度假

“微度假”是指以城市为中心，周边寻找3-4小时车程优质旅游景点的旅游方式。旅游度假的新趋势是放弃长途旅行，避免费时费力的准备工作，并以自驾游为主要出行方式。在出行成本与距离上轻量化，在时间，空间上与旅游与文化相连接，满足不同年龄段的需求。同时满足高频短期的休闲，以主题娱乐，新零售，新潮玩，休闲度假的休闲之地为主，打造生态场景、文化IP和沉浸式演出以及各种主题的快闪店相支撑。

02沉浸式

伴随着消费与体验的升级，消费者对于环境的要求也越来越高，而沉浸式的本质是为了让消费者的体验感达到一个很好的满足感，使消费变为享受的过程。而现在多种方式为沉浸式所赋能，AI交互，VR、裸眼3D等都是现在最流行的沉浸方式。使消费者在多种感官上达到满足，在游乐中愉快的消费。

03主题消费

随着各种电影的开播，与之相对的购物场景也逐渐主题话，尤其是环球影城的开业，推动了主题化的发展，使小众的玩法升级，提升了主题出行的意义。使主题空间中聚焦不同圈层，引入流量，聚集人气拉动消费。同时也满足了疫情常态化这一环境下，解决旅行放松的难题，购物中心通过主题化，休闲体验的升级，满足轻量化的得旅行需求。

04红文旅

民族自信，文化自信的提高，红色文化也迎来了热潮，，带动了红色旅游及相关经济的发展。假期中红色主题的旅游线与体验项目也增多，对祖国的文化与历史的求知欲也增强了，而随着《觉醒年代》与《长津湖》的热播，红色旅游胜地的人流剧增，像是去新青年书社打卡，尝冻土豆等。

05怀旧复古风

近些年来，怀旧复古风兴起。比较有名的是还原上世纪七八十年代的“文和友”，北京王府井百货大楼地下二层，展现老北京记忆的“和平菓局”；随着城市和建筑的不断推进，一些过去的时光也随之流走，而复古怀旧风则是通过科技赋能与场景的搭建，再现往日的时光，从而勾起之前的回忆，引发消费者的共鸣。让年轻人也能体会到当时的生活场景，多维度的体验更加真实。

一城一店一特色，方为商业体的有效手段，尤其在消费者年轻化，Z时代的圈层文化，让他们有着不同的需求，在老旧商业改造升级路上，只有适合自己的才是有效改造，切忌盲目跟风，找到适合自己的方向，讲自己的故事，在城市更新、消费浪潮层出不穷，新的商业物种不断出现商业更新与进阶是一条持续的道路，想要有持续的竞争力，在跟进潮流的同时，还要做好自己，在内容差异化运营精细化合理化上多下功夫。

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