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丽江古城商业街分析
1、丽江古城商业街概况——一座外向型的旅游商业城
丽江古城的商业街由四方街、东大街、新华街、七一街、五一街、光义街及众多分巷组成，目前已开发的地段全长约 2000 米，拥有店铺 1046 家，总营业面积约 3 万平方米。产权为私人所有，部分为民居居改造，部分新修商铺为业主购买后出租。
商铺主要经营民族服饰、披肩（饰品）、银饰、玉器、绘画、各种手工艺品，皮草、草药、茶、牛肉干等地方特产，餐饮、酒吧和客栈为主，并有银行、邮政、票务、公厕等配套服务设施。
丽江古城商业街中的店铺，80%左右是由外地人经营的。不少业主因为来丽江旅游，爱上了这个地方并受到古城商业街良好商业氛围的诱惑，于是留下来开店经营。丽江古城商业街的消费对象也主要是面向外地游客，因此有人戏称丽江古城是一座“外向型”的商业城。
2、丽江古城整体业态分布情况分析
丽江古城商业街的业态主要以商品经营、餐酒吧、客栈为主。按面积分，商品经营约占46%，餐酒吧约占 17%，客栈占30%，其他配套占7%。
上述业态的主要目标顾客均为中外旅客，属于典型的旅游类消费业态配置。其中披肩是丽江非常有特色的产品，游客购买频率相当高，女性游客几乎到了人手一块披肩的地步，是丽江比较有代表性的旅游产品。
3、丽江古城各主要街区分析：
业态总结
（1）丽江商业的品牌——四方街
四方街是一个约600 平方米的四方坪，长约 30 米，宽约 20 米。坪的四面围合着一圈经营商品、咖啡屋等业态的店铺鳞次栉比。
商品类主要有民族服饰、银器乐器、茶叶及手工艺品等。总店数17 间，营业面积 385 平方米，租金高达899-1000 元/m2•月。
四方街是丽江古城商业街最繁华的地段，终日人如潮涌，店铺生意兴隆。每到晚上，四方街有管理单位烧起煹火，组织东巴舞表演。东巴舞是一种参与性很强的舞蹈，吸引很多游客同跳。
（2）丽江古城最宽的街——东大街
东大街是丽江古城商业街繁华地段之一，它是连接玉河广场与四方街的主干道，道旁有水渠、渠上有小桥、路边有垂柳，景色优美。东大街主街长约200 米，宽约 18 米，中间干道宽约 6米，两边人行道各宽 3 米，水沟宽约 2 米。
店铺宽而高大；副街接四方街，长约50米，整个东大街主要经营商品类业态，另有数间银行、邮政等配套业态。东大街总店数139 间，营业面积 3667 平方米，租金高达 600-1000 元/m2•月。
（4）丽江古城最重要的一条街——新华街
新华街是丽江古城商业街中最重要的商业街之一，分为酒吧一条街、商品街与客栈街；其中经营商品类的店铺经营范围涉及银器、玉器、民族服饰、皮草、茶叶、手工艺品，店面多数矮小破旧。
整个新华街共有店铺 167 间（不包括客栈），营业面积8694平方米，租金 150-300 元/m2•月。
1）酒吧街
新华街是丽江古城商业街规划的酒吧一条街，河边餐酒吧林立，是商业街夜生活的主角。这里的餐酒吧集供应午餐、晚餐与提供酒、咖啡、茶与歌舞表演于 一体。新华街酒吧总店数 26 间，营业面积约 5000 平方米。
酒吧街是最热闹的 街，每当华灯初上，街上灯笼高挂，歌舞升平，喧嚣到深夜。
丽江的酒吧，清一色的仿古风格，用于装修的粗犷的原木、树皮，透着厚重、古朴的质感，加上匠心独具的运用，风格鲜明、独特，令人过目难忘。
餐酒吧是丽江非常有特色与竞争力的业态，主要表现在：
2）丽江古城的客栈一条街：
丽江的客栈数量众多，分布在古城的各条街道以及街道后面的山坡上、民居中，规模有大有小，高中低档一应俱全。
客栈大都古朴典雅，造型别致，风格各异，深受中外游客喜爱。目前仍呈蓬勃发展之势，数量与床位难以确计。
4、丽江古城最长的商品经营街——七一街
七一街位于四方街向东南的延伸线上，全长 600多米，街宽不足 4 米，五花石地面磨得光可照人。七一街分为若干段，百岁坊一带是较集中的餐饮区，临水而建，餐饮吧没有新华街的繁华，却也不失雅致，生意很好。
七一街其余地段，除有少量小的风味饮食店外，基本上都上经营商品的店铺，档次不高，经营银器、玉器、民族服饰、皮草、茶叶、手工艺品等。七一街总店 数 333 间，营业面积 3086 平方米，租金 200-500 元/m2•月。
结语
当我们在感慨丽江古城为何能源源不断吸引众多的年轻人前往寻找小资、文艺休闲生活，甚至艳遇的时候，很少去思考为何丽江能有如此大的活力。
除了得天独厚的人文、自然、古城建筑、流水人家的环境外，其繁荣的商业街也是丽江吸引人的关键因素之一。
我们常常误以为商业化是对文化传承的破坏，殊不知融合文化的商业正是活化文化的最佳途径之一，因为中国人大多是喜欢热闹的。如果没有这繁华的文化商业街，丽江的文化创意无从谈起，文化传承就变成了口头的政治任务。
正因为有了这些商业业态，我们发现融入民族文化元素的工艺品大受欢迎，当地特色餐饮为人们所喜爱，当地的服饰成为时髦，当地的建筑成为最好的休闲度假载体，丽江古城也成为最受欢迎的文艺休闲胜地。
文化最好的活化方式就是与旅游结合，进行文化商业化、文化产品化设计。
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