当我们想开一家便利店的时候，首选要做什么呢？肯定是选址。选址是第一步，今天转门面网小编想与大家聊聊有关便利店的选址，并总结出了便利店选址的“567法则"。

便利店的五个黄金地段

对于便利店来讲，有五个最常见且最容易赚钱的地方，分别是：商务区、社区、车站、学校、医院。

那在以上五个地区选址需要注意什么？

1、商务区，一般是指城市里面的办公区。这里的消费者以白领人群、上班族为主。白领人群工作节奏比较快，便利店目的在于为他们上班节省时间，所以便利店的选址最好选在写字楼的底部或者地铁站和写字楼之间的路线上。

2、社区便利店，主要的服务对象就是小区的居民。不同的小区，人口结构也会不太一样。但是不管是什么类型的小区，尽量选择在小区的入口旁边开便利店，或者直接在小区里面租一个一楼的商品房作为便利店。

3、车站，其附近一直被看作是开店的黄金口岸，汇集了天南海北的旅客。如果拿不到车站里面的商铺，优先选择距离车站100到200米左右的距离最为适合。

4、学校，这里所说的学校是指初中、高中等学校，如果选择在学校附近选址的话，离学校别太远，一般步行时间在6分钟以内最佳。

5、医院也是一个人流量比较大的地方，和学校的选址类似。

选址六项通用原则

并不是所有的人都能在以上5个地方完成选址。除了以上五个地方，在便利店选址方面同样也有六项通用准则。

1、分析客人的行走路线

客流量是一个考虑，但我们还得看客人是怎么来的。

2、方便客流进店的位置

如果遇到有红绿灯的地方，越过红绿灯的位置最佳，因为它便于顾客进入；有车站的地方，车站下方的位置最好，来往顾客购物方便。

3、十字路口有竞争对手不怕

十字路口比较特殊，人流会从各个方面流动，所以在这种地方，即使某一个方向已经开了一家便利店了，也可以在另外的方向再开一家。因为，人流很少会越过十字路口到另一边去买东西，一般是就近选择。

4、如果开在美食街要注意

美食街和便利店属于提供两类不同服务的人。美食街的客流量也很大，很多顾客路过便利店会顺便买点饮料或者烟酒等。但如果开在美食街，最好避开快餐店。

5、商圈的客群比人流量更重要

一定要分析商圈的客流性质，看居民的属性。如果商务区比较高端，年轻人为主，他们对于便利店这种形态更容易接受，而且消费能力也更高。

6、选择开在显眼的地方

如果便利店藏在一个很难找的地方肯定不行，选址最好没有树木等遮挡物。地上比地下好，坡上比坡下好，因为下坡时行人速度较快，坡下不易引起注意。

不可选址的七种商铺

刚才说了那么多可以选择的商铺，那么哪些商铺是不能够选择的呢？

1、商圈内人口极少

便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在2000人以下，此地址可以考虑摒弃。

2、在马路上不方便停车的地方

这种地方缺陷有两个：一是不方便顾客的来店；二是很难招徕流动顾客。

3、不在车站“回归动线”内的店铺

所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内，会使来店的客流受到影响。

4、地下店铺

设在地下室的便利店主要缺点是：顾客进出不方便，店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

5、要爬楼梯的商铺

和地下室位置一样，如果需要登楼梯进入，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店提供方便的原则。

6、不能设店招与灯箱的店铺

如果便利店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱，意味着便利店的醒目与一目了然会大打折扣。

7、店铺的形状不规则

长方形或是正方形的商铺比较适合便利店的经营，如果商铺的形状不规则，会影响商品陈列的合理性，增加顾客选购商品的时间。