外立面是一个商业建筑中第一个与顾客进行“对话”的界面，能够直接反映商业空间的规划主题与定位。实践发现，新型别具特色的建筑形态对于消费者的吸引力之大亦不容忽视；其唯一性，在消费者心中印象深刻，成为茶余饭后的讨论点之一，增加邻里中心的知名度。

随着商业空间的不断发展，电子、机械、光效等越来越多的元素在外立面上投入使用，对于转型改造项目来说，百货大楼的外立面改造是能让其焕然一新的第一步。既是“改头换面”，但在外立面上的创新还是要符合项目定位和能够被消费者所接受，同时应该考虑项目所在地的历史文化和周边商业项目的建筑风格，利用项目本身所具有的优势，打造出独树一帜、具有记忆点的外立面。

外立面设计原则

1．时代性原则

设计的时代性原则不是片面、单向的，它包含两个层次：首先，要立足于时代，既要从时尚中寻求灵感，又要超越时尚把握住内在的本质。其次，经典和传统是时代性之根，建筑外立面设计离不开经典和传统的作用。一方面是对经典永恒价值有选择地借鉴，另一方面是对传统内在精神有目的地传承。

2．地域性原则

地域性原则是一种开放的态度，如在文章《建立中国特色的建筑理论体系》中的论述， “一个民族或地域的建筑特色，来源于本国本地建设资源的最佳利用：这里所说的建设资源，是广义的和人文的资源。”自然资源，如地形、光线、风和气候等；人文资源，如种族、身份、历史、风俗以及构造方法等。建筑外立面设计应该在尊重地方自然资源与人文资源的基础上进行设计，才能体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和归属。

3．大众性原则

建筑外立面设计的大众性原则，包含两个层次：第一，建筑外立面设计不应是设计师个性化的体现和实验性的产物，而是综合社会、经济、技术、文化等诸多因素的设计。第二，建筑外立面设计应该注意到人们的生活经验和审美习惯，创造出能够为广大群众所理解和认同的装饰，做到“雅俗共赏”。

4．经济性原则

经济性原则要求建筑外立面的设计应有准确的定位，由于建筑外立面设计可以用作表达财富和经济地位的象征，很容易导致不顾建筑装饰的艺术性而将各种豪华材料堆砌起来，成为实现城市“形象工程”的手段。从经济性原则出发的建筑外立面设计，既不是盲目地追求豪华气派，也不是不顾场合地降低标准，而是本着节约和控制的原则，根据建筑的性质、周围的环境、社会的经济和技术条件等因素理性地确定建筑外立面设计的定位。

今天整理了3个百货转型购物中心时，对外立面进行改造的案例：

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西康189弄

189 弄购物中心位于上海市中心的普陀区，对面是长寿公园，靠近玉佛寺。这个购物中心旨在为上海年轻的专业人士提供新的生活方式和休闲娱乐的目的地。189 弄将零售、餐厅和办公空间整合在一个空间中，将典型的购物中心重新打造成垂直城市，提供购物、散步、用餐、聚会等放松的机会。

通过几何形式的立面外观，将旧上海的元素抽象、物化后融入设计中，并结合现代的城市体验，形成了具有上海文化感受的目的地。

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第一百货商业中心

作为百联集团“十三五”规划创新转型重点项目之一，第一百货商业中心在改造之初便以“让年轻人驻足、让中年人光顾、让老年人怀旧、让游客记忆”为创新转型升级方向，从传统百货更新迭代为现代百货。

原市百一店的主体建筑曾获得过“亚洲最佳建筑设计奖”，并且还是近代历史保护建筑，因此此番改造中外立面和内部立柱、楼梯都得完整保留，因此第一百货商业中心另辟蹊径，用LED灯带勾勒出老建筑绝美线条，据派小沃了解，在本次外立面改造中，为了让所有LED灯带都能安装在窗户里面，还为此缩小了六、七百平方米的营业面积，在夜色中更加夺目的第一百货商业中心，由此焕然一新。

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新天地广场

原项目太平洋淮海店地处黄陂南路地铁站上盖，同时占据上海新天地与淮海路商圈重要位置，因此基于未来零售商业趋势的大胆判断，将新项目定位为：新女性潮流社交目的地 “Social House by XINTIANDI”。

新项目在外观上的改动巨大，将原本封闭的外墙全部敲掉，外部设计呈现流线型动感，透明的大玻璃，让行人从街上就能看到店内，整个大楼看上去现代感十足，但又具有亲近感。

一个商业项目艺术气息强弱，取决于建筑设计。但一个购物中心商业氛围是否浓郁，主要由商业信息体现。商场外立面设计不同于公建和办公，不仅要考虑建筑设计中传统因素，增加别致造型提高商业的辨识度，更要考虑商业后续的实际应用功能。通过合理布置，结合创新思路，释放出可以为营运所用的商业信息。当然这份工作离不开对商业的理解，更离不开富有经验的规划团队。

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