我们以城市新建社区为例,《低碳社区试点建设指南》中提出覆盖碳排放量、空间布局、绿色建筑、交通系统、能源系统、水资源利用、固体废弃物处理、环境绿化美化、运营管理和低碳生活等共10类一级指标和46项二级指标,如下表所示:
注:由于网站表单问题,表未能展现出来。
对于低碳社区而言,邻里中心还将成为社区低碳、绿色、智慧等生活设施建设以及管理服务的集中载体。因此必须具备“低排放”与“高效率”这两大重要特征,其中,“低排放”不仅包括了能耗低及其产生的碳排放低,还包括餐厨垃圾排放低、污水排放低以及可回收物的浪费低等;“高效率”将通过居民生活的衣、食、住、行、用等方方面面来体现。我们将邻里中心的典型业态与低碳社区相关指标的结合点及结合方式,梳理如下表所示:
另外,商业配套、生活服务和休闲娱乐的配比不仅仅要考虑社区居民结构,还要考虑社区内其他相关设施的布局情况,主要考虑的因素如下:
除此之外,我们还应考虑建设时序的影响,在周边人口全部入住之前,将其分为几个阶段,相应地,邻里中心的业态入驻也将分为几个阶段,从而确定每个阶段的招商重点。
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