购物中心设计

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国外顶级商场业态规划分析

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2021-09-13 16:37:32浏览量:333

2018年11月9日,在泰国首都曼谷,地标级购物中心——曼谷ICONSIAM河岸综合购物商城(官方中文名:暹罗天地)隆重开业了。

暹罗天地定位“泰国精粹,世界之最”,创造了两个最大:

目前泰国最大的综合性商业项目

泰国由私人部门单笔投资最大的商业项目

ICONSIAM 是泰国首个赞助大型公共基础设施以缓解潜在交通拥堵的商业开发项目。ICONSIAM为湄南河畔公用码头的改进提供了赞助,并为 Golden Line Skytrain 集体运输路线提供了捐赠。

ICONSIAM Co., Ltd. 董事查塔堤-查切库尔(Chadatip Chutrakul)女士表示:“ICONSIAM是一个可以让人重获新生、充满活力、获得灵感并思考新想法的地方,同时也是发现最好的泰国乃至最好的世界的地方。”

今天,铱带你领略泰国这座

最新最大最贵的超级Mall的魅力与风采

项目概况

暹罗天地由泰国三大企业联手打造:siam Piwat Company Limited、Magnolia Quality Development Corporation Limited、Charoen Pokphand Company Limited(正大集团)。

坐落于曼谷湄南河河畔空讪区的暹罗天地是一个超级商业文化综合体,项目斥资超过540亿泰铢(约合105亿元人民币),占地共75万平方米,包含400米河岸用地,两大零售项目/购物中心(ICONSIAM与ICONLUXE,共525,000平方米),两栋世界顶级豪华滨海公寓(一座是位于ICONSIAM内的Magnolias Waterfront住宅楼,另一座是曼谷文华东方公寓)、以及七大景点。项目开业后预计每年吸引2200万访客。

建筑设计

暹罗天地是一座高度现代化的建筑,由爱尔兰知名建筑事务所Urban Architecture操刀,设计灵感来自Krathong(泰国水灯)、Baisri(一种容器)和Sabai(一种服装造型)。

暹罗天地为未来而打造,同时包容泰国的传统与本质,完美地表达了传统的泰式印记以及现代文化的交融。

项目采用“ICONS within ICON”的建筑理念:在大型建筑物里蕴含多个小型建筑物,建筑物外则以装置艺术做妆点,犹如俄罗斯套娃的概念,展示泰国品牌及来自世界各地的著名品牌。

暹罗天地建筑外窗使用了世界最长的无柱玻璃幕墙(展开所有玻璃将 长达323米)。受泰国“萨拜”服装造型的启发,由特别定制的玻璃打造,在建筑外点缀出巧妙的褶边,使ICONSIAM成为独一无二的绝美设计新地标。

部分项目亮点

SookSiam幸福暹罗

SookSiam幸福暹罗独占15,000平方米空间,汇聚了全泰国77个不同省份的顶级产品、服务及艺术创作;宗旨是将幸福的7个不同维度:魅力、有趣、兴奋、创意、友谊、传承与希望汇聚在一起。

这也是全泰国艺术家和当地工匠的重要舞台。在SookSiam,会有来自泰国当地著名艺术家的作品展览,如“暹罗之门”,是由Amirrit Chusuwan设计并由泰国工匠手工雕刻而成的一个巨大木质门,也是进入SookSiam的重要通道。

SookSiam就像是一扇可以进入到泰国每个角落的窗户,透过这扇窗我们可以看到隐藏在全国各个城镇和村庄的泰国文化及生活方式。

ICONSIAM 河滨公园

“河滨公园”由P Landscape设计而成,是一个占地10000多平方米的河畔社区空间,可举办世界级的表演。 在这个区域的所有到访者都可以观看到目前东南亚最长的多媒体混合水上灯光秀,带来不一样的视觉盛宴。

不止河畔,还设有平台和空中花园,可多角度欣赏到美丽的夜景。

泰国首座遗产博物馆 ICONSIAM Heritage Museum

博物馆计划与外国不同的博物馆合作,展出珍贵的艺术品

曼谷ICONSIAM打造占地8000平方米的泰国遗产博物馆ICONSIAM Heritage Museum,为泰国首座世界级遗产博物馆,作为泰国文化遗产中心。此外,ICONSIAM与美术部、文化部门和财政部携手,展示泰国不同时代的珍贵物品。

旅游展览馆Touring Exhibitions

Touring Exhibitions将展示泰国当代艺术家的作品及来自世界各地的名作。该展场为保护世界级名物,提供了最先进的展示技术及安全标准。展示中心的内部设计与各国艺术家携手,以雕塑、绘画、雕刻等方式传递泰国历史与传说。

充分利用河岸优势打造最佳景致

超过10,000平方米的昭披耶河河滨区域(River Park)让游客可享受河岸美景。腹地广大,可举办大型国际活动,此外,商城投资了4亿泰铢建设长达400米的Multi-Media Water-and-Fire Feature,欲将昭披耶河河畔打造成最迷人的舞台。

东南亚最长的音乐喷泉

两大零售区域

下面我们来看看两大零售部分ICONSIAM与ICONLUXE。ICONSIAM面积为50万平方米,是暹罗天地的主要零售、娱乐区域,ICONLUXE面积为25000平方米,是豪华商业区,拥有全球顶级品牌旗舰店。

ICONLUXE – 汇聚顶级奢侈品牌

享受湄南河最佳景观的三层楼建筑ICONLUXE,汇聚了全球顶级的不同品类的奢侈品牌,每个品牌都将以一种前所未有的方式在全球标志性橱窗中展示。

此外,在ICONLUXE内,有一个由PIA Interior和L'Observatoire设计的5,000平方米的餐厅区,使ICONLUXE成为泰国一个与众不同的高端社区空间。

ICONSIAM进驻品牌

餐饮方面,泰国第一本《2018 曼谷米其林指南》推出之后,曼谷的美食可谓大放异彩,ICONSIAM看准美食之旅的商机,邀请超过30个国家的100个餐饮品牌进驻,满足所有层次的美食体验与选择。除此之外还有空中花园与高空酒吧,豪华的下午茶与特调鸡尾酒等待各地饕客前来朝圣。

娱乐方面,有Major Cineplex集团旗下的7星级电影院【Icon Cineconic the cinema by MajorCineplex】,还有顶尖健身中心Club ICON by Fitness First。该商城更与泰国电信龙头True Corporation合作打造【True ICONSIAM Hall展览中心】,共有3500席座位,未来预计将成为亚洲地区的国际会议地点。

下面我们再来看一些亮点品牌、门店

泰国首家Apple store((Apple store Thailand)

Apple store Thailand(泰国时间11月10日上午10点起对外营业)坐拥极佳视野,可从中心位置俯瞰昭披耶河(Chao Phraya River)景致。

Apple ICONSIAM将成为民众交流、创新的中心,除了销售,将会打造一处可激发灵感与创意的聚集地,藉由举办许多有趣的活动,创造更多交流的机会。

根据首家泰国苹果零售店照片,黑色背板让金色勾边的苹果标志更显著、高端。更入乡随俗,结合泰文苹果แอปเปิ้ล(Apple)的อ,作为设计元素。开幕后将吸引众多苹果粉朝圣。

泰国首家高岛屋

高岛屋是日本拥有180多年悠久历史的高端百货公司,将在暹罗天地开设全泰国首店——一座大型百货商店,并将其命名为 “暹罗高岛屋”。

暹罗高岛屋 SIAM Takashimaya

暹罗高岛屋是泰国百货商店和日本高岛屋概念的高度融合。暹罗高岛屋占地36,000平方米,共拥有7个楼层,超过530家商店,其中80家日本商店是首次在泰国开业,170多家商店是日本的顶级品牌。 停车位最多可容纳5,000辆汽车,510辆摩托车和50辆大型巴士(与ICONSIAM共用停车位)。

暹罗高岛屋百货商店楼层分布图

下面来看看高岛屋百货每一层具体情况:

【G层】精致的日本料理 - 体验直接来自于日本的新鲜美食

在G层,“Taka Marche”超市出售从日本直送的新鲜食品和产品,而“玫瑰美食大道”则提供各种日本美食,如寿司、拉面、烤鱼和猪肉炸猪排。

◆生鲜超市:“Sugimoto” 牛肉及肉类馆 ;“Sun Fresh” 水果店 ;“Nakajima Suisan” 海鲜店

◆美食中心:“Baikohken Ramen”餐厅、 “Grill Nakajima” 鱼类料理店 、“Arizuki (Motsunabe)” 火锅餐厅、 “Maneki (Okowa Bento)” 餐厅、“Azabu Sabo” 冰激凌店、“Karin” 水果沙冰店

【UG层】北海道美食和糖果

UG层拥有美丽可口的日式和西式甜点和糖果店以及“北海道Dosanko Plaza”,这是泰国北海道美食的第一家精选店。 此外,化妆品和杂货店有多种产品可供选择。

◆日本甜品店包括GANYUDO和Mochikichii。 西式甜品店包括Juchheim,Shiseido Parlour和ANTENOR。

◆北海道Dosanko Plaza提供地道的北海道甜点,农产品和其他北海道直采的商品。

◆概念店铺包括Makanai化妆品和ROOTOTE袋子商店。

Hokkaido Dosanko Plaza

【 M层 】化妆品区

这是曼谷最大的化妆品中心。 化妆品区域拥有20多个为客户提供美容服务的美容间,包括著名的日本化妆品品牌以及来自世界各地的其他知名品牌。

化妆品区域各种令人感兴趣的品牌罗列

◆化妆品: Acseine, Dear Mayuko, Shiseido, Cle de peau Beaute, Lancome, Kotoshina, Kobako

◆咖啡厅:Organika Riviere

【1层】 女装时尚

该区域是寻求高品质和时尚的优质日本产品客人的不二之选。 它由各种品牌组成,包括一些首次在泰国建立门店的品牌。

女装时尚的精品商店:

◆女装: Snidel, Fray I.D., Jun Ashida, Tae Ashida, Yuki Torii

◆其他类: Aderans

【2层】时尚配饰

在此可以遇见日本各种新潮品牌以及时尚奢侈品牌。 其中不乏多家泰国首店。

◆配饰: Ponte Vecchio, VA Vendome Aoyama, Q-pot.

◆手表: Longines, Knot, Seiko, Citizen, Casio

◆包具: Hapitas, Hanaa-fu

◆鞋履: Inter-Chaussures, Comfort Clinic

◆咖啡馆: Q-pot Café.

【3层】男士时装

囊括各式日式男士时装,如工作服,休闲装,休闲鞋,商务鞋,太阳镜和其他特别挑选的产品。 此外,还将有一个名为“Japan Selects”的概念店,这是一家来自日本的休闲服装和商品精选店。

男士时装区令人生趣的商店有

◆男装: Miyuki Keori, Eminento

◆男鞋: ASICS

◆箱包皮革: Artphere, Cyprus

◆Japan Selects概念店: Snow Peak, Master-piece

【4层】儿童用品,日常用品和豪华餐厅

这是日本儿童品牌的汇聚地,以及高品质的日常生活用品。 此外,这个楼层还有Rose Dining,这是一个“享受精致美食与时光”的餐饮区。它设有几家日本餐厅,这些餐厅首次在泰国开业。

推荐商店和餐馆

◆餐厅: Toku (eel), Otaru Masazushi (sushi), Katsukura (pork tonkatsu), Kisshan (sukiyaki and shabu-shabu),

Kamui (Hokkaido food), Takewaka (Japanese food), and ELLECafé

◆儿童商品: Petits Pois Vert BeBe, 10 Mois, Hysteric Mini

◆日常用品: Tokyo NISHIKAWA's “AiR”, Uchino Bath Designs, Sghr (Sugahara)

ICONSIAM内的其他店铺还有:

ICON CINECONIC 电影院

包含了13间配备世界最新先进技术的放映厅

True ICON Hall 剧场

拥有3000张座位的泰国首个世界级全功能大剧院

“珍宝海鲜” 第15家分店

珍宝海鲜新加坡著名的海鲜餐厅,已是许多游客络绎不绝争相品尝的经典美味。最受欢迎的菜单是“香辣蟹”,由12种独特的酱料烹制而成。

关于开业

为了迎接暹罗天地的开业,项目方也是下了血本,斥资10亿泰铢,邀请泰国7大活动策划公司操办,1000名志愿者加入,汇聚国内外众多顶级艺术家、表演家。

开业大典包括一系列节目、表演、全球巨星音乐会以及东南亚规模最大的无人机展示(超过1500架无人机)。

另外,【SookSiam幸福暹罗】开幕当天更是领先全球使用8K技术展示360度激光LED天穹型投影,清晰度和规模比IMAX投影高4倍。

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