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新加坡顶级商场设计赏析

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2021-07-19 11:51:06浏览量:45

新加坡是东南亚各国中零售业发展最快的国家,购物中心主要座落在被誉为世界最佳购物街道之一的乌节路上,其区位优势在于商业氛围浓厚,配套健全,定位高端,日均客流量20万人,消费能力强,劣势在于面临本商业区内各大商业中心及滨海CBD等的激烈竞争。下面就让我们带你一起欣赏被称为世界最顶尖的购物中心之一的ION Orchard。

ION Orchard项目位于新加坡著名商业区乌节路核心地带,是于2009年7月开业的国际级顶尖商场。本项目不仅交通方便,还起到串起周边商业体的作用,16条公交线路及1条地铁均设置了乌节路站。ION Orchard凭借创新独特的设计及零售概念,优越的地理位置,成功吸引国际级著名品牌进驻,营造划时代的购物新风格。

ION Orchard作为世界顶尖商场之一,共有8层,包罗了335间零售店;成功吸引国际级著名品牌进驻开设旗舰店及概念店,其中不少更是首度进军新加坡巿场,涵盖时装、生活、娱乐和餐饮等不同领域,为新加坡零售业树立新标准。商场一楼至四楼云集了国际顶级豪华品牌及精品,地下4层则汇聚尊贵知名品牌、年轻潮流及生活品味商户。

项目汇聚了10家双楼层的名牌旗舰店,包括不少国际时尚品牌。ION Orchard内有大量餐厅和咖啡厅遍布各个楼层,占总楼面面积的两成以上,包括国际知名餐厅和本地风味美食,从休闲式餐厅到高级精致餐厅,从小吃店、糕饼店到顶级超级市场,应有尽有。此外,ION Orchard还具有多项独特设计及规划,适合举办各类活动。

项目总体布局

项目由裙楼与塔楼组成。裙楼的主要功能为商业,塔楼为一栋超高层建筑,地下建筑中负二层与地铁相连,是引导人流的重要出入口。塔楼是新加坡的标志性建筑,顶楼的“ION SKY”,是旅游人士观览新加坡的最佳位置。此外,ION Orchard的设计概念及策划阶段,均通过仔细研究规划,使整个项目能够与周边环境很好的融合在一起,连接附近购物中心及设施。游人可以在全新加坡最大的有盖公众广场ION2享受宽敞的休闲空间。

建筑设计特点

设计中借鉴了地标性购物商场(如英国伯明翰的 Bullring 购物中心)的设计理念,将生长主题运用于设计中:从种子到树干到整棵大树, 通过独有的流畅结构感、不规则的外墙设计和树状支柱,展现出极具视觉震撼力的自然风格,可激发游客与环境的交流与共鸣。该项目具有多项独特设计及规划,整个商场外墙利用崭新的互动多媒体幕墙设计成墙身,项目外立面采用了夸张的钢结构,利用曲面的多维处理,入口处的特殊造型,ION Orchard展示了独特超前的城市设计,将为这一东南亚最著名的地区之一带来勃勃生机。

交通体系与停车位

ION Orchard 位处乌节路地铁站(MRT)正上方,占尽地利优势,从地下通道能直接前往地铁站,商场的左右两侧分别是乌节路和乌节林荫道,而区内主要公共巴士路线亦能直达ION Orchard,交通便利快捷。

交通方式

地铁:乌节地铁站

停车位

项目采用集合停车位的方式,把四至八层全部用作停车位。二层为的士上落区,负二层为连接地铁层。

主题定位及目标消费群

ION Orchard定位于国际顶尖奢侈品及潮流品汇集地,一站式潮流消费场所。作为世界顶尖商场之一,项目成功引进了国际级著名品牌,其中不少更是首度进军新加坡巿场,为新加坡零售业树立新标准。商场一楼至四楼云集国际顶级豪华品牌及精品,地下四层则汇聚尊贵知名品牌、年轻潮流及生活品味商户。包括国际顶级豪华品牌及精品,以至年轻潮流及生活品味商户,在ION Orchard顾客可以尽情享受选购潮流服饰及设计新颖商品的乐趣。

ION Orchard还非常注重全方位购物新体验, 在ION Sky可以360度饱览全巿美景。ION Art专门用作艺术及文化活动展览,展出亚洲和新加坡最杰出新晋艺术工作者和设计师的现代作品。商场内亦设有多个会合点供顾客选择,包括一楼的中央庭院及地下四楼的ION Station。

本项目针对的目标消费群为:本国高端消费者,潮流追随者、各国旅游购物人士以及观光人士、以及本国休闲人士(主要为餐饮等消费)。

代表商家

垂直人流动线

电动扶梯是项目最主要的人流引导系统,32部隔层电梯,2部跨层电梯(负4层 -2层,2-4层)使项目的通达性良好。

根据每层交通组织的不同,项目人流动线的组织基本可以归结为三类:

1、B4层, 主动线为三角形的简单动线,外加一垂直副动线,动线系统简单明了。

2、B3-B1层,主动线仍为三角形的简单动线,但三角形的三个端点各延伸出一个闭合环形动线。三层动线相对复杂,但由于副动线较短,只有几家店铺组成,亦不复杂。

3、L1-L4层,单层面积较大,商铺面积亦较大,由三个中庭组织的人流动线清晰,明了,但弱化了部分商铺的可视性。

项目特色

ION Sky立于ION公寓第56层,高218米,可以360度全位饱览新加坡美景,设有亚洲首批BEHOLD望远镜供游客欣赏迷人的城市风光。观景台每日3点至6点对外开放,入场免费。

Salt grill & Sky bar,由知名大厨Luke Mangan开幕的餐厅和酒吧,位于ION Sky观景台之下,供顾客畅享盛宴。

ION 艺术展厅旨在展示兼具想象力与现代感的新式多媒体艺术形式,为国内外知名或新锐艺术家和设计师提供展示的平台。

ION ART 画廊位于商场四层,面积 520 平方米,是最大的综合商场室内艺术展区。该展区与ION 空中走廊(该市仅有的几座观景台之一)连通,打造一条独特的展区通道,让游客领略激动人心的新式艺术与设计。

ION Art 不仅具备城市文化服务的功能,还提升了整个项目的格调,实现了差异化竞争,是顾客有更多的理由在这里体验美好而完整的一天。

ION 通过手机应用 ION Orchard 提供移动式服务,还可以作为ION+ Rewards虚拟会员卡,累计积分获取更多优惠及vip服务。

项目值得借鉴点

定位:

  • 针对国际游客这一目标群体定位亚洲顶级休闲购物中心
  • 与海滨CBD等形成差异,满足文化旅游(IONArt)、高空观光(ION Sky)等不同需求

服务:

  • 针对不同顾客群体提供全档次商品和服务
  • 提供特色服务彰显人性关怀
  • 购物退税服务
  • ION2市民广场有效提供公共服务,吸引客流

设计:

  • 自然、传统结合现代科技的设计,在外观与功能上相得益彰

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