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北京SKP设计|北京新光天地,中国顶级商业设计未来新风向!

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2019-12-19 19:50:18浏览量:1453

宇宙超级百货SKP-S在2019年的最后一个月揭开神秘的面纱,话题不断,热度不减。除了宣布北京一个新兴的购物中心诞生以外,北京SKP-S的设计更是成为了中国市场下的商业空间发展的领头羊。

北京SKP外立面设计

什么是SKP?
北京SKP前身是北京新光天地,由于种种原因后来改名北京SKP。2007年开业,2016年单店销售就达到96亿元,成为中国内地高端商场第一名,此后一直稳坐第一。
2017年北京SKP的销售额达125亿,已经位列全球同业第二,仅次于英国伦敦的Harrods。
据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年最新研究报告,北京SKP每平方英尺销量位列全球第二,称霸亚洲,全球仅次于英国奢侈品百货Harrods,基本上打破了欧美高端百货称霸榜单的局面,这也是为什么我称之为宇宙超强百货。

北京SKP

什么是SKP-S?

第一次看到SKP-S觉得肯定是升级版的Super SKP,开业逛过之后才知道,其实这就是SKP南馆的意思。不过也正是来了才知道,这个SKP南馆真的可以冠以Super的称号。

要说SKP-S的出现,是否能给北京SKP超越年销售额超20亿英镑的伦敦Harrods百货带来帮助,我觉得不会有太大帮助。但是SKP-S的出现,至少能让很多人对于SKP这个品牌有更多的兴趣,我觉得这是肯定的。 

在购物中心普遍同质化的时代,SKP保留其传统的经营模式,并就硬件进行升级。北京SKP-S便是这种成功模式的印证。

一、北京SKP-S空间设计 

1、宏大的艺术装置体验空间 

消费升级的时代,新一代消费者对商业空间提出了新的要求:颜值高的、时尚潮流的、有趣的,这才是符合年轻人打卡的购物空间新风向。无疑,北京SKP的设计在这方面走在了全国前列。北京SKP的设计将时尚和艺术的结合被放大到了近乎极致的状态,打破了对奢侈品零售的所有想象!甚至会完全忘记自己走进的是商场,而是置身好莱坞科幻电影情节之中。北京SKP-S的空间设计以“数字-模拟 未来”(Digital-Analog Future)为主题,以天才般的创意制造了一个沉浸式的“科幻世界”购物场景,呈现了一段“人类移民至火星的生活遐想”。

(1)用高科技打造惊喜
SKP南馆非常奢侈地用大量空间展示装置艺术,到处充满让人拍照发朋友圈的冲动。最近引发广泛讨论的SKP未来农场就是最好的例子,其羊圈中的“人造羊”以假乱真,并且可以与顾客互动。此外还有“未来人类的火星生活区”和可以直接对话的AI机器人。

1F TERRA

从你步入SKP-S的第一时间,你就进入了“未来农场”这个艺术实验空间。

100年后的数字科技时代,所有的事物都可以由人工智能替代。连“羊”都是由“机器羊”复刻而来,看起来和真的绵羊一模一样的机械羊群一步步被批量复制出来,发出真实的叫声,细节到羊尾巴的震动都模拟出来。这时候带给我们的联想就是,对于这种不可逆的世界,是否是我们最终想要的?

在一层还有很多类似3D打印出来的雕塑艺术作品,中庭还有一部由意大利艺术家夸尤拉《雕塑工厂:赫拉克勒斯与半人马涅索斯战斗》机器人雕刻装置位于此。工业机器臂在现场不停雕塑着《赫拉克勒斯与半人马涅索斯战斗》雕塑,每个人都能在现场看到艺术作品诞生的过程。


(2)颇具艺术的时尚美感

北京SKP在打造美感这方面可没少花力气。比如美妆部门进行统一风格的装修,加强了商场的设计感和整体格调。南馆二层的公共区域,450只电动企鹅和顾客玩着旋转游戏,东西方文化相结合的雕塑带来强烈的视觉体验。2F EXPLORER

上到二层又是另外一种风格,首先看到的就是中国艺术家徐震《永生》作品系列,有一种中西方文化交融碰撞的既视感。


另一侧的互动装置艺术《企鹅魔镜》则吸引了许多小朋友,这是由以色列耶路撒冷艺术家丹尼尔罗津打造的。站到肢体捕捉设备前,通过伸展身体,即有企鹅开始旋转“反射”出你表现的对应动作轮廓,非常有趣。

3F DISCOVERY


顶层三层则是人类成功登上火星的场景,通过手扶电梯到达三层,你能看到许多被打包运送上火星的艺术品。顾客仿佛由过去穿越至未来,各个品牌也蒙上了一层未来滤镜。各种女装、男装及时尚配饰区集中在“火星博物馆”里,一步一景,仿佛置身外太空购物。

在这一层的空间里,火星地表、火星登陆装置、火星车等装置完全融入其中,代入感极强,细节都非常到位,连装置中的人都模拟得跟真人一般,是不是有人问这是不是真人。

整个SKP-S只有地上三层的空间,但是四层还有一个非常棒的艺术展览空间,开幕首展作品《时间的箭与环》,通过展示 UVA(联合视觉艺术家)全新创作的三件装置艺术作品,探索了时间的线性和周期性模式之间的相互作用。

可以说SKP-S,是一个完全符合现代年轻人审美的商业空间。如果里面一家店都不营业,这里依旧是一座现代艺术馆,非常值得来打卡。
当然,除去艺术的特质,SKP-S的品牌组合也是非常精彩,不仅能让你好好地买买买,更能让你逛得尽兴。
而且,SKP每年也都会推出不同主题的艺术实验空间,通过艺术装置和品牌限时店铺等内容呈现全新的视觉体验。
(3)一体化沉浸式体验
虽然也有一些将艺术品、雕塑品和装置艺术与购物空间结合的商场,但很少有像SKP南馆这样,可谓极端奢侈地将商场大量空间用来营造“科技+时尚”的沉浸式体验。
这种“沉浸式体验”的打造并不容易,它要求不仅公共空间,而是每间店铺都要到与商场整体相配合的设计。所以在这里,你会看到风格非常不一样的LV、Dior、Gucci……而它们在各具风格的同时,又都与整个商场的设计融为一体。要知道这些品牌都有着自己独特统一的设计元素,现在它们都愿意为SKP而纷纷“变脸”,实属不易。

SKP-S的一层和普通的高端购物中心一样,被奢侈品大牌霸占,只不过你在这里看到的大牌和其他地方的都不一样。LV、GUCCI、PRADA、CARTIER和BALENCIAGA等均打破常规,用设计感十足的店面展示了第二个性。

GUCCI SKP-S概念店以超过450平方米的空间,精心划分出中国区首家概念店的家饰区和美妆区,以及沉浸式视觉体验空间,将传统与现代、工业与浪漫风格相结合。

你在这里能看到其他地方看不到的独家产品,包括碎花的tote布袋、保温杯、笔记本等产品,价格也不算太贵,值得入手。还有GUCCI的沙发等家具用品,都是非常奢华的感觉。

在美妆区,GUCCI的唇膏香氛的产品都是当下炙手可热的单品,在国外都卖断货的香氛,在这里各种味道都能买到。
如果你在SKP-S的一层看到一间看似户外用品的店,那这一定是PRADA了。
PRADA在1F开设全新创意零售空间,彰显品牌独具一格的原创精神,店铺空间展示以旅行、户外和露营为灵感的“PRADA ESCAPE”系列。你可以看到这里有户外服饰、户外水瓶、户外鞋等多种产品,设计都有PRADA的一贯风格,好看就对了。

LOUIS VUITTON则在这里开出了一间很不LV的门店。店内模特是以男装艺术总监Virgil Abloh秀场的模特为原型,3D打印而成,而为了诠释品牌主旨“旅行的真谛”,店铺所陈列均是与旅行相关的产品,看得心痒痒的。

MONCLER则有非常可爱的卡通人物镇店,更可爱的是这里还有狗狗专用的羽绒服和雨衣售卖哦。

你在SKP-S 1F可以看到,各大品牌都将限量系列的特别发售,作为对SKP-S开幕的庆贺。以祖母绿为基调的GUCCI SKP-S专享饰花束印花金属水壶是GUCCI的特别献礼;四款Mini Book Tote女包也将在位于SKP-S的全球第一家全新DIOR概念店中国线下首发;FENDI则会在不同的时间段带来不同的胶囊系列。
SKP-S 2F则集合了时下年轻人最喜爱的轻奢大牌,如Thom Browne、BYREDO、STONE ISLAND等品牌。
不仅如此,还有大陆首家RICK OWENS,国内最大的SACAI旗舰店,由品牌城市系列为设计灵感的RIMOWA涂鸦墙等等。
3F的品牌亮点之一就是SKP-S的“设计师”GENTLE MONSTER了。除了有全新设计的GENTLE MONSTER门店,还带来了品牌旗下全球首家创意咖啡甜品店NUDAKE。

NUDAKE也被设计成了艺术博物馆,连甜品都被做成了艺术品一般,脸、耳朵、鼻子、头发都被做成了甜品,仿佛是摔碎的雕像一般。其他还有很多很奇怪造型的甜品及面包,到底是什么,你可以发挥自己的脑洞。

除此之外,3F的时空隧道之中,还集合了非常受欢迎的一些品牌,诸如MM6、GCDS、apm、champion以及很多明星同款的羽绒服品牌MOOSE KUNCKLES等。
由于SKP-S的体量限制,不能容纳如SKP那么多的品牌,但是从已经入驻的品牌来看,已经非常值得一逛了。
而且许多店铺都迎合SKP-S未来科技的特点,都加入了自己的独特设计在里面,如BYREDO店里按照火星主题定制,能让顾客触摸“陨石”;还有Golden Goose挂满鞋的屋顶等待着洗鞋机清洗等等,几乎每家店都融入了或多或少的设计感在里面,逛起来又是一种别样的体验。
更何况,还有SKP的官方买手店SKP Select的加持,能让你买到更多时下热门的潮流单品。

B1 ENDEAVOUR
最后要说的就是SKP-S的B1层了,这是一个同样非常有设计感的饮食空间,集合了广东、四川、陕西、云南等全国各地以及环球美食,而且无论是餐厅还是咖啡厅也都同样非常有设计感,基本上每家店都值得一聊。时间有限,下次再来体验。

自中国商业进入“购物中心”时代之后,国内大部分的传统百货都陷入了慌乱。有的不知所措、有的忙于转型,等待市场发展趋势的最终判决。而北京SKP则选择了一条与众不同的路,一路过关闯将,把自己变成了新的神话。

让购物中心变得不那么像购物中心、使顾客忘记自己在逛商场,成了商业地产商们的新使命。

二、SKP商业业态分析
1.品牌分区
在品牌引进方面,它率先吸引了CHANEL等头部奢侈品牌入驻,并因此具备了吸引更多优质品牌进驻的能力,其中包括多个首次进入中国的奢侈品牌的独家入驻。
其次,在打造商场体验式服务方面,北京SKP率先迎合了奢侈品商场向体验化倾斜的国际趋势,通过在商场中庭举行营销活动、搭建快闪店铺,推出主题性体验区域,并着力加强橱窗的创意布置,同时推出自有的时尚杂志。
另外,从业态分布上看,北京SKP的高坪效也来源于其零售占比远超北京其他商场,比例高达87%,而餐饮和其他的功能性区域占比则较低。此外,北京SKP对产品品类严格分区,让奢侈品牌男女装分层,在中国零售市场上应该算是首例。
2.局部细节
从细节方面看,SKP在B1楼通过一道简单的水幕分割所打造的“美食广场”和“服装品牌”共营楼层,也是个比较大胆的设想。
行业人员都很清楚,服饰品牌比较忌讳和餐饮品牌为邻经营的,更不用说是油烟和味道相对比较重的开放式美食广场档口。然而,SKP通过一道简单的水幕,不但使餐饮和服饰两个业态彼此共营融洽、相映得彰。而且从某种程度也为气候相对干燥的北方商场添加了水分,让消费者获得更好的消费体验。

SKP汲取百货和购物中心的精华
SKP的成功,因为它打破了传统百货的购物体验模式,同时加入了购物中心的特征。它在零售空间设计上的探索,不仅为消费者带来了更多吸引力,同时也为零售空间本身和空间内的品牌们创造了更多话题性。
北京SKP方面用“探索、科技、未来、艺术”来形容自身打造。对于一次实验性的尝试来说,更多的“实验结果”一定还需要时间去印证。
但现在可以肯定的是,SKP确实带来了一份不小的惊喜,这种惊喜不光是对消费者,也是对传统百货商场,更是对以创新为重要动力的整个商业地产行业。

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