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商业规划与设计的核心是什么?

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2020-04-16 14:26:57浏览量:313

很多人认为,商业空间设计很大程度上是为了颜值,这明显是行外人的看法。作为一家商业空间设计公司,我们深知商业设计的核心并不只是突出视觉上的美感,更多的还有项目的盈利能力,商业价值,消费者的体验感.......

商业规划与设计的核心是什么?

一、商业设计的核心本质是商业价值的最大化。

商业价值体现在铺位的售价、租金、招商能力、项目形象、项目品牌度、融资能力、民间影响力、消费者口碑、当地商圈地的影响力等,如果商业设计无法令到这些因素提升,那么这个商业设计便上失败的。

商业规划与设计的核心是什么?
(商业设计的成功与失败,定夺于能提升多少商业价值)

二、项目的持续盈利能力

当商业设计能在前期达到了提升商业价值,但是否可以为可持续性经营提供保障,支撑项目可持续性的经营是关键。

商业规划与设计的核心是什么?
(可持续性经营,才是商业设计最终的成功)

当项目开业后,动线规划设计的合理性、功能布局的先进性、业态的可行性、商业空间设计的体验性与独特性等,会直接影响到项目的生命力和后续营运的盈利能力,传统来讲就是项目能不能持续的“旺”。

三、商业设计终极目标:商业名片

当项目商业价值实现了、经营利润可持续性了,那么成为城市/当地商业名片便是项目追求的终极目标了。

如果项目成为了城市/当地商业名片,就是向社会展示了企业的文化、理念。对行业、社会都会有更高层面的积极意义,从而会更加促进自身企业的发展和社会影响力。
万维设计就是追求把项目打造成为城市/当地商业名片,成就项目的商业价值和持续盈利能力。

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