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商业空间设计需以建筑实际功能为先

作者: 【深圳万维商业空间策划设计有限公司】发表时间:2019-04-24 14:55:25浏览量:146

商业综合体内部功能较多,很多功能具有较为复杂的商业空间设计要求,平面设计中需充分考虑到这些方面。

商业空间设计需以建筑实际功能为先_万维设计

各知名品牌商业空间设计案例分享:

一、万达百货:

建筑面积要求:25000~40000平方米。

建筑包括地下一层至地上五层,单层建筑面积大于5000平方米,但不超过10000平方米。地下一层层高不宜小于5.1米、净高不宜小于3米,首层层高不宜低于5.4米、净高不宜小于3.6米,二层以上层高不宜低于5.1米、净高不宜小于3.3米。

室内商业步行街:

1.长度:步行街的长度以280~350米为宜。

2.柱网:一般以8.4×8.4米为宜。

3.步行街两侧店面之间的宽度:首层9~10米,二、三层15~17米

4.“桥”及步行街走道的净宽:桥宜3.5米,走道宜3.5~4米,在中庭周围走道净宽可适当加宽至5~6米

5.店铺:精品店基本单元进深8米~12米,个别店铺可加大。步行街各商铺不能有“门对门”式设计。

二、沃尔玛:

1.层高:不小于5.4米,灯带下净高3.7米。由于有降板区,而主力店技术条件的提供往往滞后,在工期需要时,可先预留300厚覆土层高度和荷载取值而先期出图。

2.卸货区:沃尔玛首层室外需设40尺货柜车位一个,货柜车净高4.5米,地下设4辆小货车停车位,净高3米,卸货平台高1.2~1.3米,地下设仓储区。

三、家乐福:

1.家乐福一般15000平方米或以上。如设置在地下一层或地上二、三层,需在首层入口处提供1000~1500平方米的外租区;首层对大型货柜车无严格要求,只要地面满足4辆小货车停靠即可;不设抬起式卸货平台,宜考虑地下卸货,卸货通道及卸货区,净高宜达到3.6米。

2.超市的生鲜区需要降板,降板高度300mm用于做水沟排水及冷库底板。

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