商业建筑的绿色节能设计已经刻不容缓。

一、规划和环境设计

1.选址与规划

前期规划中，要深入调研，寻求所在区位内缺失的商业内容作为自身产业定位的参考。地块的选择上，要优先考虑基地环境，物流运输的可达性，交通基础设施、市政管网、电信网络等是否齐全。

2.环境设计

树木绿化可以起到阻风、遮阳、导风、调节温湿度等作用，绿化应多采用本土植物，尽量保持原生植被。并注意乔灌木组合，达到四季有景的效果。

二、建筑设计

1.建筑平面设计

建筑物的朝向选择是与节能效果密切相关的首要问题。商业建筑选择坐北朝南，有利于吸收更多的热量。

2.建筑造型设计

商业建筑形体上可适当采取高低落差，体块穿插等手法，不仅在视觉上丰富建筑轮廓，还能利用自身高起的部分对西晒形成遮挡。

3.中庭设计

中庭是商业建筑不可缺少的功能空间，在它顶部一般都设有天窗或是采用透光材质的屋顶，引入自然光，减少人工照明能耗。

4.地下空间利用

现代商业建筑利用地下一二层的浅层地下空间，发展餐饮、娱乐等功能，将地下车库布置在更深层的空间里，在获得良好经济效益的同时，也实现了节约用地的目标。

三、室内空间环境设计策略

1.室内空间设计

采用室外化的处理手法，将自然界的绿化引入到室内空间，或将建筑外立面的装饰手法应用到商业建筑的室内界面上。

有些商业建筑承租户更替频率较高，因此在租赁单元的空间划分上应尽量规整，各方面条件尽量保持均衡，而且做到可以灵活拆分与组合，满足不同承租户的需求，便于能耗管理。

2.室内材料选择

要体现商业性和环保性。商业建筑室内是一个较封闭的空间，空气流通不畅，装修频繁，应该选用对环境和人体都无害的材料，且可以回收利用。在具体工程项目中应尽量使用本土材料。

四、结构设计中的绿色理念

内部空间的自由组合对商业建筑非常重要，在满足结构受力的条件下，结构所占的面积也要尽可能的少，以提供更多的使用空间；较短的施工周期，有利于实现尽早盈利；商业建筑还需要高、宽、大等特殊空间。

五、围护结构节能

1.外墙与门窗节能

目前，一般墙面用干挂石材内贴保温板的传统做法，还有采用新型保温装饰板，它将保温和装饰功能合二为一，一次安装，施工简便，避免了保温材料与装饰材料不匹配引起的节能效果不佳，减少了施工中对材料的浪费。

2.屋顶保温隔热

商业建筑屋顶大，发掘屋顶的景观潜力，利用绿色节能技术，设置屋顶花园是提高商业建筑屋顶保温隔热性能的有效方法之一，并且可提高商业建筑的休闲品位。

3.建筑遮阳

1）内遮阳和外遮阳

内遮阳会引起室内温度上升。外遮阳可将阳光与热量一同阻隔在室外，在国外，外遮阳通常可获得10%-24%的节能收益，而投资则不足2%。外遮阳结合造型一同设计，还可加强立面装饰感。

2）固定遮阳和活动遮阳

固定遮阳只能对固定角度的阳光有良好的遮挡效果。活动遮阳则可根据不同光线、不同角度甚至是使用者的不同意愿进行调节。遮阳系统与温感、光感元件结合，能够根据光线强弱与温度高低自动调节，使商业建筑室内光热环境始终处于较为舒适的状态。

六、空调通风系统节能技术

商业建筑的空调与通风系统有很多相似和相通之处，新风耗能占到空调总负荷的很大一部分，除了提高空调的能效以外，处理好两者之间的关系，也有利于降低空调的能耗。

七、采光照明系统

1.人工照明

商业建筑可选用的光源主要包括卤钨灯、荧光灯、金卤灯。陶瓷金卤灯是一种理想的环保节能灯具。LED灯非常适用于商业建筑。

2.自然采光

商业建筑多采用天窗采光，天窗采光可使光线有效地进入商业建筑深处，通常采用平天窗。

八、可持续管理模式

1.购物中心的周期性特点

消费者的作息时间决定商业建筑的人流量，一般以一周循环变化。

2.购物中心节能管理措施

建立一套智能型的节能监督管理体系。对于独立的承租户进行分户计量，能够精确到户的能耗都应按每户实际用量收取。

九、防火与节能

1.保温材料

商业建筑设计保温材料时，应更多考虑难燃和不燃的无机保温材料，如果必须使用可燃的有机保温材料，必须对材料进行阻燃处理，使其满足防火要求。

2.中庭

在发生火灾危险时，中庭及其上部的通风口能够快速有效地将室内的浓烟及有害气体排出室外，避免室内人群因浓烟窒息。

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